量价回稳，库存减少！一文速览广州房地产“穗8条”政策实施组合拳_南方+

5月26日上午10时，广州市人民政府新闻办公室在广州市新闻发布厅举办2026年第19场发布会（点击看回顾>>>）。本期发布会主要发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（“穗8条”）系列配套文件，进一步落地今年4月30日发布的新政内容。

广州房地产量价回稳、结构优化、库存减少，企稳因素不断聚集

发布会现场，广州市政府副秘书长黄光烈表示，今年以来，广州市房地产市场总体呈现“量价回稳、结构优化、库存减少”的向好特征，积极发展因素不断集聚。详情>>>

广州：从今年6月至明年12月共发放7批购房补贴，每批1000名额

广州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、二级巡视员黄成军介绍，“穗8条”提出发放总金额2亿元的“卖旧买新”专项补贴，畅通一二手住房置换链条。为推动政策尽快落地，我局印发了《关于商品住房“卖旧买新”专项补贴有关事项的通知》，对申领条件、补贴标准、申领流程、发放计划等进行了明确。详情>>>

广州：楼市库存周期维持18个月内合理区间，按需供地均衡布局

广州市规划和自然资源局党组成员，广州市土发中心党委书记、主任黄钧业介绍，土地供应是房地产市场的“总开关”。这次，“穗八条”出台的这两项供地措施，核心的思路就是：按需供地、均衡布局、稳市提质。从源头调节供需关系，促进市场平稳健康发展、提升人居品质。详情>>>

广州公积金“商转公”可贷额度提升至八成

广州住房公积金管理中心党组书记、主任冯卫在会上就商转公的放宽政策进行解读。冯卫表示，本次“商转公”政策的修订，系统性地扩大受益面，降低转贷门槛。详情>>>

广州花都：市内率先实现商品房“预售定学位、网签即入学”

广州市花都区副区长麦韶明现场介绍“花八条”的新政落地情况。他表示，花都区作为广州北部增长极的主阵地、南方枢纽的主战场，锚定“国际开放枢纽、湾区智造高地、时尚活力新港、城乡融合典范”发展定位，始终把稳楼市、惠民生、促安居摆在民生发展的重要位置。详情>>>

广州国企试点收购300万元以内，70平方米以下二手住宅，楼龄不限！

广州安居集团党委副书记、总经理钱喆介绍，为支持居民改善住房条件，畅通一二手住房置换链条，安居集团将立即启动支持居民“卖旧买新”试点工作，试行期至2026年12月31日止，按照“政府引导、市场运作、自愿参与”的原则，以市场化方式收购二手住宅。总体思路可以用三句话概括：国企出钱收旧房，居民安心换新房，资金安全有保障。详情>>>

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统筹：谭超

整理：程钰琳郎慧