宜居中山，品质之城！南方日报推出大湾区“好房子”中山发展报告_南方+

时代潮涌，奔流不息。当中国住房发展从“量的积累”迈向“质的飞跃”，一场关于“家”的深刻变革，正重塑着城市的面貌与人民的福祉。

2025年，“好房子”首次写入国务院政府工作报告，《住宅项目规范》国家标准落地实施，标志着中国住房建设彻底告别粗放扩张，进入以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心的新阶段。党的二十届四中全会擘画“十五五”蓝图，进一步强调“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”。

这不仅是一次行业转型，更是迈向高质量发展、回应人民对美好生活向往的关键落笔。

于此时代背景下，粤港澳大湾区这片国家战略布局的核心引擎，以高达89%的城镇化率、密集的人口与活跃的产业，催生了对“好房子”的规模化需求，也被赋予了示范引领的使命。

历史，总在特定节点赋予城市特殊的机遇。

在最早获得“联合国人居奖”的宜居城市中山，在深中通道利好、“百县千镇万村高质量发展工程”等政策推动下，掀起了新一轮城市能级提升、人居品质提升改革，进一步激活整个城市的生态底色、产业根基、人文底蕴、创新活力，让这座传统宜居之城焕发出全新的时代光彩。

回溯1997年，中山便以高标准的“安居工程”荣获“联合国人居奖”，成为中国在宜居赛道上的早期领跑者。“宜居”二字，由此深植于这座城市的基因。近三十年后，在“好房子”建设的新起点上，中山在全省率先研究制定《中山市好小区好房子建设指引（试行）》。这份《指引》，更像是一座城市从经典“宜居”向现代“优居”升级的路线图，标志着中山在人居领域的传承与飞跃。

机遇，总垂青有准备的城市。

2024年，深中通道如长虹卧波，彻底改变了珠三角的地理格局。中山，从昔日的“西岸节点”一跃成为连接珠江口东西两岸的“湾区枢纽”。这道桥，连接的不仅是地理，更是机遇与未来。它让“深中半小时生活圈”成为现实，让“工作在深圳、生活在中山”的双城模式拥有了无限可能。中山，由此成为检验大湾区“好房子”吸引力与价值的绝佳舞台。

更深层的意义在于，中山作为传统的制造名城，其扎实的产业基础与深厚的文化底蕴，为探索“好房子”与“好小区、好社区、好城区”的协同发展提供了完整的样本。在这里，我们能更深入地思考：大湾区需要的，究竟是怎样的“好房子”？

立足当下，展望未来，中山的目标，远不止于建造单一的“好房子”。它以系统思维，致力于推进“四好”建设，为人民创造完整的高品质生活空间。

——以匠心筑好房子，开启品质革命，让每栋建筑都成为经得起时间检验的匠心之作。

——以智慧建好小区，推动数字赋能，打造全龄友好的温馨港湾。

——以情怀营好社区，聚焦“一老一小”，补齐服务短板，建设充满人文关怀的完整社区。

——以格局塑好城区，深化与大湾区的融合，优化功能布局，让城市成为宜居宜业的亮丽名片。

珠江潮涌，岐江情深。28年前，中山以“联合国人居奖”为中国城市树立了宜居的标杆；如今，站在深中通道开启的“大桥时代”门口，中山正以其独特的区位优势、人文底蕴、生态本底和创新实践，奋力书写一份关于“理想之家”“品质之城”的精彩答卷。