华南新城业主大会颇受关注。

12日上午，广州市番禺区南村镇华南新城物业管理委员会（物委会）宣布，备受物业界关注的华南新城社区2025年临时业主大会会议已于2025年5月9日23时结束，投票结果显示，两个议题均已顺利通过。

结果公示。

经物委会统计，业主表决统计结果公示如下：本次临时业主大会会议业主表决收到书面电子表决票3309张，经审核全部有效，业主实际投票参与率为70.92%；业主专有部分面积实际参与投票为463780.918㎡，业主专有部分面积实际参与投票表决率为70.48%。

公告称，根据《民法典》和《广东省物业管理条例》等相关规定，本次临时业主大会会议已经由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与实际投票表决，两个议题均已获得参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主的同意，两项议题的表决通过率都达到了法定要求，基于此，本次临时业主大会会议形成以下表决决议：

一、同意各楼栋电梯广告收益专项用于本楼栋电梯的更新与维护的决定；

二、同意授权物业管理委员会业主代表持有业主共有资金账户的银行U盾，以便实时监督资金流水的决定。

以上决议自2025年5月12日起生效，各楼栋投票明细清单将张贴在各楼栋大堂内公示30天，自2025年05月12日至2025年6月11日止。

在此之前，华南新城物委会多次因是否必须采用广州市业主决策电子投票系统作为唯一平台，以及是否应该将增加的8万平方米公建配套面积计入投票的业主专有部分面积，与番禺区住建局和南村镇政府发生激烈争议，有关方面认为，业主大会应当优先采用本市业主决策电子投票系统进行表决，把公建配套的中小学幼儿园计入投票面积合理，多次发出通知制止本次业主大会召开。（此前报道>>）

12日下午，南村镇政府与华南新城物委会副主任张翠微等人就投票结果进行了讨论。张翠微会后告诉记者，政府部门称，因为投票没有将8万方公建配套上去，没有用市住建局开发的投票系统，这个结果将不被承认。

张翠微介绍，在此之前，物委会已经将有关方面告上法庭，主要围绕华南新城物委会草拟的《业主大会议事规则》的以下三项条款内容是否违法违规展开：1.计票方式采用从众票规则（设计目的：避免因少数人的不参与导致小区公共事务难以形成有效决议，剥夺了多数业主的话语权）；2.各楼栋自决自治本楼栋的公共事务（设计目的：防止业委会的权力过于集中，分权防腐）；3.业委会候选人须回避与物业公司的利害关系（设计目的：防止业委会被物业公司操控，损害广大业主利益）。本来庭审应该在5月8日开庭，但5月6日下午物委会突然收到法院通知，称因法官的时间冲突，要改期开庭，时间待定。

南村镇有关负责人告诉记者，镇政府已经就本次华南新城业主大会会议的合法性及结果的合法性进行讨论，具体还要与区里沟通。

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南方+记者 项仙君