就在刚刚，东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，通知明确：即日起东莞取消限售，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。政策自2024年9月30日起执行。

通知原文如下：

关于调整我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知

各有关单位：为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：

一、取消商品住房转让限制。取消我市商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），商品住房取得不动产权登记证书后，可上市交易。

二、优化个人住房贷款政策。对于贷款购买住房的居民家庭，我市商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。

本通知自印发之日起施行。此前相关文件内容与本通知不一致的，以本通知为准。

东莞市住房和城乡建设局

东莞市不动产登记中心

中国人民银行东莞市分行

国家金融监督管理总局东莞监管分局

2024年9月30日

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南方+记者 谢麦诗