罗湖，曾经很有“戏”。

“深圳”的名字，源于300年前的“深圳墟”。而深圳墟，就是现在的东门老街。

你知道吗？6IXTY 8IGHT、西遇、森马、以纯、亚洲眼镜、博士眼镜等知名品牌，都是从东门走向全国。其中特步、森马、以纯、鸿星尔克等在东门的旗舰店均是其深圳面积最大、业绩最好的店铺。

是本土品牌孵化器，也是外来品牌首选地。

据赢商大数据，2023年，深圳66个代表性商场引进的372家首店中，位于罗湖区的深圳万象城引进首店数量最多，达52家。

在这里买全球，卖全球。在全市引进的102个国际品牌首店中，罗湖区占比39.2%，超过南山区的27%，福田区的20%。

商业是否有人气，数据来说话。2023年，罗湖以全市4%的土地贡献了近14%的社会消费品零售总额——1391.75亿元。同比增长10.4%。高于全市7.8%，增速各区第二。人均社消零为13.78万元，远高于全市平均水平。

                       

作为老牌商贸大区，罗湖在消费领域既有先发优势，又有强劲动能。

去年，“罗湖核心商圈”被列为深圳5个世界级地标商圈之一，罗湖几乎全域都被纳入其中。

一批老牌商场蓄势勃发：金光华广场、KK MALL、茂业百货（东门店）、太阳百货等中高端mall运营均超10年，正经历新一轮潮流升级。

一批“商业新物种”破土而出：全国首个创新型沉浸市集购物中心“万象食家”，为笋岗引入生活新方式；水贝片区迎来深圳天河城入市，推动商圈往品质化进阶。

创建具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区，罗湖正在蓄力。

东门是活力时尚消费街区、“城区潮玩场”；人民南主打深港融合消费，将成为“城区买场”；作为国际高端消费街区，蔡屋围是罗湖的“城区封面”；笋岗家文化主题消费街区打造成“城区会客厅”；水贝黄金珠宝消费街区向“世界宝都”迈进。

其中，东门商圈与蔡屋围商圈是深圳两大市级商圈，蔡屋围商圈是深圳唯二高端商圈。

打造“买全球卖全球的潮流集散地”——在罗湖发布“三力三区”专场中，罗湖区工业和信息化局局长陈晓军透露：到2026年，社会消费品零售总额达1600亿元，网络零售额达到200亿元，设立品牌首店或旗舰店、概念店100家以上，新增高端商业中心50万平方米。

                       

汇聚满满烟火气，一个全域世界级商圈呼之欲出。

罗湖的“含港量”，一直很高。

常驻港人超4万人，港资企业6400多家，港澳姊妹学校91所。在港深边界的七个陆路口岸中，罗湖就有三个。自深港全面恢复通关以来，罗湖三大口岸累计通关旅客近6000万人次，占深港总通关量将近一半。

从首家港资银行、首家港人子弟学校、首家港人家庭社工服务站……到近年来首个深港社会深度融合示范社区，首家深港儿童绘本馆，首个“港澳居民口腔门诊”，首家开通香港医疗商业保险直赔服务试点的公立医院，计划设立首家港式口岸医院，罗湖是当之无愧的深港融合“试验田”。

2023年10月，香港特区政府发布的《北部都会区行动纲领》将香港北部都会区分为四大区域，分别深度对接深圳的沙头角、罗湖、河套、前海等四大区域。其中，罗湖的口岸商贸及产业区占地最广，享有罗湖、文锦渡及香园围（莲塘）三个口岸的地利。

打造“具有全球资源配置力的深港融合发展先行区”，罗湖提出，将实施产业发展能级跃升、要素跨境高效畅行、国际人才引才留才、国际交往枢纽建设、重点区域先行开放等五大行动，打造香港与内地联系的“超级链接地”。

这有非常详细的“施工图”：探索跨境直升机、通勤巴士、慢行专用口岸等通关和出行方式，跨境连接基建将不断完善；丰富“跨境＋”系列改革，探索湾区标准互认、深港征信互通、法律服务衔接，打造进出口商品集散地等。

莲塘口岸将开展智慧口岸试点；罗湖口岸将改造提升；文锦渡口岸生鲜货运功能计划转移，打造精品商务口岸。

罗湖将发挥强大的口岸商贸功能，谋划建设深港现代商贸业升级发展区，罗湖拿出约9.6公顷的B1地块建设深港合作产业园。带动跨境金融、商贸消费、现代物流、国际商务服务、生命健康、职业教育、数字影音等特色产业发展。

                       

化“流量”为“留量”，“港风港味”日渐浓郁，罗湖让港人港企都有幸福感。

消费丝滑！全国首台数字人民币硬钱包自助发卡机落地后，推出2.0版，跨境支付创新再升级；莲塘口岸成为首个放心消费承诺全覆盖的深港口岸“放心消费承诺商圈”。

就业无阻！持续推进八大深港融合示范项目，实施港青创业就业计划；率先开展跨境信用试点，为港企申请境内信用贷款近26亿元；启动港人港企政策服务“最后一公里”计划，13个涉港高频政务办理时限最高压缩37%、跑动次数减少50%。

生活无界！罗湖将探索引入香港优质教育资源到罗湖开展合作办学或独立办学，做大做强“罗湖深港文化月”品牌IP，携手香港举办深港新年潮购计划等。

罗湖发布“三力三区”专场披露，预计到2026年，罗湖将实现深港基建互联互通，打造30分钟城际通勤圈。外资企业数量破万，培育引进高层次人才不少于500人，孵化30家以上国际创业企业。

                       

深圳22个重点发展片区中，罗湖占有3席：笋岗-清水河重点片区、深港现代商贸业升级发展区、大梧桐生态融合区。

40个总部经济集聚区中，罗湖占有4席：金融总部经济集聚区、红岭北现代商贸总部经济集聚区、水贝时尚设计总部经济集聚区、清水河数字经济总部经济集聚区。

它们都指向一个关键词：服务业。

罗湖服务业占GDP比重高达94%，其中现代服务业占第三产业比重75%，两项指标稳居全市第一；全球四大会计师事务所有三家在罗湖开办分所及咨询公司；旅游业在全市30强中占19 席……

其中，金融业是罗湖经济“压舱石”，占辖区GDP比重近四成，在全市占比约1/4，金融总资产超6万亿，约占全市1/3。辖区现有持牌金融机构近100家，数量居全市第二。

“罗湖服务 服务世界”。

3月26日，罗湖区召开推动服务业高质量发展部署会，提出构建“1+N+X”服务业发展体系的思路：“1”是指“三力三区”三个三年行动方案，“N”是指辖区要重点发展的若干细分行业实施方案，“X”是指配套支持政策。

                       

擦亮“金字招牌”，拓展金融“增量”。今年计划引进6家以上持牌金融机构，争取私募基金管理规模突破1200亿元；引育15家以上数字人民币产业链企业，打造更多数字人民币应用场景；鼓励保险创新发展，出台保险机构创新发展专项政策等。

商务服务业，动能更强。一年来，罗湖陆续出台“旅游业十条”“财富管理22条”“医美十条”“规划设计咨询十条”“律师、会计和资产评估十条”；全市首个旅游产业园挂牌运营。

商贸业“三链融合”步伐加快。罗湖将支持冷链物流等企业深度参与全球供应链贸易；引导生产型企业在罗湖设立集采和销售平台；大力引进黄金珠宝等电商龙头、直播基地等。

战略性新兴产业，再上台阶。2023年，罗湖引进国家专精特新“小巨人”3家、省市级专精特新企业20家、国高企业147家。

锻造“新引擎”。罗湖将聚焦软件信息和科技服务、现代时尚、大健康三大重点赛道，加快形成新质生产力。

剑指2500亿元规模，罗湖正向着“世界服务商”，奋力进发。

建设“三力三区”，罗湖，好戏还在后头。

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【策划】吕冰冰

【撰文】郭悦

【图片】鲁力 朱洪波

部分图片来源于罗湖发布及网络