端午时节，龙舟水起。广东人以水为财，被誉为佛山“金腰带”的季华路，正加速奔涌。

6月18日，季华金融科技中心破土动工，一座216米的超高层产业地标将拔地而起。

季华金融科技中心破土动工。 禅城城建集团供图

这是禅城加速迈向城市中心的关键落子，更是佛山中央商务区的创新支柱。

从季华金融科技中心向季华路延伸，这条黄金中轴，集聚了多座200米高的摩天大楼，密度全市之最。还有佛山中央法务区、企业上市服务生态集聚区、现代保险产业集聚区等高端服务业汇聚。

一个信号已经很清晰：佛山CBD，正在成团崛起。

国资出手，精准卡位“金腰带”

季华金融科技中心之所以备受瞩目，恰好在佛山中心城区的C位。

项目位于石湾镇街道，文华中路西侧、绿景路北侧——禅城城市中轴、亚艺湖畔、地铁上盖，区位优势得天独厚。

项目总投资约32.63亿元，总建筑面积约27万平方米，规划2栋超高层商业办公楼、2栋高层商品住宅，是现代服务业理想的载体空间。

往深看，项目还有三大亮点。

向上而兴。两栋超高层商业办公楼，一栋216米、一栋150米；外加一栋150米超高层商品住宅。在环文华公园创新活力区，150米以上的高层商务大楼已有8座，216米的季华金融科技中心，依然格外抢眼。它将刷新佛山中心城区的城市天际线。

向美焕新。项目所处的仁和仁伍地块，是禅城城市更新重点项目。“不美不建、不精不改”——禅城要把城市美学基因刻进一砖一瓦。地下商业与双公园、地铁站的无界交融、精细雕琢。“建筑是凝固的音乐，好的建筑就是城市的名片。”禅城区政府副区长薛佩华说，这座建筑要成为经得起历史和人民检验的优秀作品。

国资引领。项目的投资主体为禅城区国资城建集团下属建晟公司。经济转型期，国资敢于投、带头建，在全区“二次创业、全域向新”的热潮中担当有为，向社会释放强烈信心。

“把项目建成经得起检验的样板工程。”禅城城建集团党委副书记、总经理肖前红表示，将贯彻落实国资国企“六维向新”行动要求，把宏伟蓝图绘制成产业向上、城市向美的实景图。

值得一提的是，项目紧挨季华路，金融、商务资源林立，这里被公认为佛山的“金融第一街”。

季华路被称为佛山“金腰带”。 廖明璨 摄

项目取名季华金融科技中心——既是对佛山古称“季华乡”的历史回望，也是对这条黄金走廊的精准卡位。

龙头抢滩，打出双“王炸组合”

季华金融科技中心得天时地利人和。牌好，关键还要出得好。

禅城此次出手，就是两大“王炸组合”：一手“金融保险+数字经济”，另一手“总部经济+金融科技”。两组牌面互为支撑、珠联璧合，瞄准的正是生产性服务业的制高点。

金融保险是底盘，数字经济是增量；总部经济提供锚定力，金融科技释放创新力。两组牌一叠加，就能把“佛山金融第一街”的势能，转化为实实在在的产业集聚力。

今年以来，禅城吹响“二次创业、全域向新”号角。季华金融科技中心，并非传统的写字楼，而是突出“金融+科技”的全新产业服务综合体。

佛山农商银行落户，为整个牌局打响头炮。这家扎根佛山70余载的本土金融龙头，将总部落子于此，看中的是禅城优渥的营商环境和巨大的战略价值。

龙头入局，满盘皆活，将发挥牵引作用，带动更多“金凤凰”集聚禅城。

薛佩华表示，项目建成后要依托佛山农商银行总部的“强力磁场”，带来更多的高端优质资源和优质客户，共同营造新经济百花齐放、万物生长的“热带雨林”式生态。

作为项目投资方，禅城城建集团也将摒弃传统地产思维，树立“行业合伙人”理念。通过招商前置，为金融保险、数字经济、科技产业等新经济业态预留弹性空间。

从服务实体经济的大局来看，季华金融科技中心主攻金融服务、数字服务、专业服务等生产性服务业，同时为AI金融、供应链金融、绿色金融等未来业态预留出奔跑空间。这恰恰是对省委“两业协同”战略的有力响应。

制造业要向高端攀升，离不开金融“活水”浇灌、数字技术赋能、专业服务支撑。季华金融科技中心要做的，就是把禅城的高端服务业做强做厚，赋能万亿佛山制造在AI时代转型跃迁。

地标林立，万亿城央价值高地

一花独放不是春，百花齐放春满园。

跳出项目，看更大的格局——佛山中央商务区正蓬勃向上、活力迸发。

季华路沿线，一场“向上”的竞赛早已打响：已建成的超200米地标就有5座。加上即将入场的季华金融科技中心，这条“金腰带”上的超高层建筑群，堪称全市“高度之王”，正筑起一座“摩天之城”。

城市的高度，既在建筑，更在产业与服务。

万科金融中心满租运营，一席难求。 廖明璨 摄

从季华路望去，万科金融中心满租运营，一席难求；绿地中心双子塔，精英云集、气势恢宏；城发中心“小香槟”惊艳夺目；佛山平安中心快马加鞭，即将携华润万象天地重磅登场；金铂中心年底开业，商业矩阵再添一极——超甲级写字楼串珠成链、交相辉映，高端商务加顶级商业的产城空间格局已然成型，共同撑起了佛山的城央会客厅和城市封面。

超200米高的城发中心“小香槟”惊艳夺目。 禅城城建集团供图

更大的蓝图还在铺开。

佛山中央法务区、企业上市服务生态集聚区、现代保险产业集聚区“三区协同联动”，将进一步撑起佛山CBD向更高能级跃升——上市、发债、并购、出海一站式服务在此集聚，专业服务、总部经济、时尚消费、数字文旅的新经济新业态加速涌入。

这里，将成为万亿佛山的价值高地。

季华金融科技中心将打造两座超高层建筑。 禅城城建集团供图

季华金融科技中心正位于这条服务业黄金纵轴之上。有了它，中央商务区的功能拼图更加完整；禅城打造产业服务中心，有了更坚实的底座。

开工当天，佛山地铁3号线全线贯通。金融科技中心正好在3号线亚艺公园站上盖，城市轨道与产业在此刻完成了一次双向奔赴。

这条串联佛山南北的轨道大动脉，将与本月底投用的广湛高铁佛山站无缝衔接，让季华金融科技中心获得巨大的流量加持。季华金融科技中心的崛起，又为轨道交通提供稳定客流和产业支撑。

一栋楼，一座城，一条轨道。季华金融科技中心的动工，是佛山中央商务区建设进程中的一个标志性节点。

当动脉打通、资源集聚、生态成林，佛山中央商务区的辐射力，将从禅城一域，延展至整个湾区。

这场好戏，才刚刚开场。

撰文：罗湛贤