近日，广东省现代农业装备研究院顺利完成了广东省现代化海洋牧场技术创新中心首期项目的土地出让合同变更协议签订，为项目后续土地确权登记和开发建设打下了坚实基础。

2112工园效果图

广东省现代化海洋牧场技术创新中心项目已纳入广东省2026年重点建设项目计划，其中首期项目纳入2026年度投资计划，将以现代化海洋牧场为核心，建设国内一流、国际先进的现代化农业装备新质生产力创新园区，打造助力现代化海洋牧场发展的核心引擎与重要支撑平台。

项目地块位于天河智慧城核心区2112工园范围内，是天河区办理的首宗历史存量出让工业用地分割和再利用案例。广州市规划和自然资源局天河区分局坚决落实上级工作部署，以项目尽快开工为目标，强化责任担当，提早主动介入，协调项目业主单位、行业主管等部门围绕重点难点问题细化研究，深挖历史审批、明晰主要问题、明确工作路径，指导用地单位一揽子解决了地块资产调拨红线分割、道路建设征收和重点项目开发建设需要等问题，同步推进控规调整、合同变更、设计方案对接工作，全流程、全方位做好服务保障和业务指导。

首期项目出让合同变更协议的签订，既是天河区落实土地要素市场化配置改革，推动历史存量用地再开发的有力举措，为天河区同类型项目开发建设积累了宝贵的经验，也是天河区促进海洋经济发展、建设海洋新兴产业园区、培育优质海洋企业、推动海洋科技成果转化的阶段性成果。

南方+记者 李鹏程

通讯员 穗规资宣