5月29日，五月的最后一个工作日，番禺区集中挂牌3宗用地，推出位于石碁镇的两宗工业用地及位于洛浦街的一宗居住用地。本次挂牌面积共约7.04公顷（约105.6亩），出让涉及土地出让金起始价总价约7.05亿元，旨在进一步优化区域土地资源配置，为广州市经济高质量发展注入新动能。

精准供地，做强实体经济底盘

本次挂牌的两宗工业用地均位于番禺区先进制造产业集聚区，分别聚焦制冷设备与智能家居产业，是番禺区坚持“产业第一、制造业立市”战略的具体实践。

石碁镇亚运大道南侧939-19地块，出让宗地面积为9999.66平方米，挂牌起始价约为2304万元，拟建设制冷、空调设备制造产业项目。石碁镇前锋南路西侧23-07地块，出让宗地面积为7714平方米，挂牌起始价约为1774万元，拟建设木质家具制造项目。

两宗地均为一类工业用地（M1），两地块所处的狮子洋专精特新企业集聚区是番禺区首个“万亩千亿”产业平台，此次供地将进一步壮大区域智能装备产业矩阵。

两宗工业用地的推出，体现了番禺区通过“规划引领+要素保障”引导高端制造业集聚，确保“好项目不缺地、好产业有空间”的服务承诺。

优化配套，提升宜居宜业品质

在保障产业用地供给的同时，市规划和自然资源局番禺区分局持续践行“人民城市”理念，推出优质居住用地以优化人居环境。

本次挂牌的番禺区洛浦街BA0206303地块，宗地总面积52726.95平方米（其中出让宗地面积为21895.49平方米），规划为二类居住用地（R2），容积率≤2.5，计算容积率建筑面积为54738.73平方米，挂牌起始总价为66361万元，根据规划，该地块还将配建42班九年一贯制中小学。

该地块位于南浦岛，紧邻地铁2号线南浦站，周边生活配套成熟。作为南浦岛集中大开发以来，首次推出的公开出让的优质住宅用地，该地块将在满足居民住房需求的同时，有效促进区域产城融合与职住平衡，系统性优化片区教育用地布局。

南方+记者 钟晓宇

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