小小出租屋，承载着流动人口的安居期盼，彰显着基层治理的温度。近日，穗东街道首批“五星级出租屋”名单正式公示，引发辖区屋主的“围观”，在出租屋圈内掀起了一阵“抄作业”热潮。这不仅是一次简单的评比，更是一场关于基层社会治理与租住品质的“双向奔赴”。

告别“差不多”，树立“标杆房”

过去，提到出租屋，很多人联想到的是“城中村”或仅仅是“睡觉的地方”。为进一步规范出租屋管理秩序，筑牢居住安全防线，提升辖区租住品质，穗东街道此次推出的出租屋星级评定方案，设定了近乎“苛刻”的标准。评定内容不局限于传统的消防安全，而是延伸至“房屋安全隐患、治安管理、租住人员管理、屋主配合度”四大维度。从智能门禁系统的覆盖率，到消防设施是否齐全；从房东是否主动化解纠纷，到租客是否无违法违规行为，每一个细节都成了打分的硬指标。

“自荐”变“自强”，一对一“把脉问诊”

本次评选采取“房东自荐+专家护航”的新模式。活动启动之初，街道并未采取“指定检查”的方式，而是鼓励房东主动报名。这看似增加了难度，实则激发了房东的主体意识。

“一开始觉得自己房子旧，没戏。但街道工作人员真的帮我‘改命’了。”作为首批五星房东之一，徐先生感慨道。针对自荐房东，街道组建的“星级导师团”，进行一对一上门“体检”，对照评定标准逐一排查问题短板，现场列出整改清单，耐心讲解整改要求与规范标准，全程跟踪整改落实情况，手把手帮助房东完善设施、优化管理、补齐短板。缺应急灯？当场指导购买合规产品；电线乱接？现场画图规划整改方案。这种“陪跑式”的整改，让房东们从被动受检变为主动求变。

多部门“联考”，现场打分见真章

评定现场，没有“人情分”，只有“实打实”。穗东派出所、街道经济发展和应急管理办、城市管理办、综合行政执法队、综合事务中心、综合发展中心（环卫）、社区等组成联合验收组，手持《穗东街道出租屋星级评定评分表》，开展现场核查、集中评定。验收组不仅看台账，更看实效：打开消防栓看水压，敲击墙面听隔音，甚至随机访谈租客询问居住体验。评定全程留存评审资料，主动接受群众监督，坚决杜绝人情分、关系分。最终，经过层层筛选，严格评审，25栋出租屋脱颖而出，获评“首批五星级出租屋”。

小出租屋里的“大民生”

“我们评的不是房子，是生活品质，是安全感。”穗东街道相关负责人表示，首批五星级出租屋的公示，旨在发挥“头雁效应”。接下来，街道将把这些五星出租屋打造成“样板间”，组织其他房东参观学习，对标借鉴，以“先进带动后进”，让好经验流动起来，真正实现“房东得实惠、租客得安居”。

此次星级评定，不仅是穗东街道提升基层治理效能的一次创新尝试，更是将“安居梦”照进现实的生动实践。随着更多“五星级出租屋”的涌现，广州的温暖正从这一扇扇门后，向外不断传递。

撰文：张晓晨