肇庆端州:盘活闲置资源发展文旅,焕发千年古城新活力

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5月22日上午,肇庆市召开2026年全市深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展推进会。端州区表示,将认真贯彻落实肇庆“打造人文之城、山水之城、活力之城”的要求,充分发挥山水和文化“双优势”,以“品位端州”城市提升行动为抓手,做活“小而美”文旅大文章,坚持以“小”为聚焦、以“美”为深耕,系统推进闲置厂房、老旧街区、乡村老宅、低效用地等资源活化利用,让“沉睡资源”变身“文旅活水”,持续焕发千年古城新活力。

聚焦“小空间”微改造,精雕细琢打造差异化场景

活化老旧厂区,注入文旅新动能。针对低效杂乱、闲置废弃的老旧厂房,端州创新推行“旧厂活化+文旅赋能”模式,推广乐聚创意园经验,对原维龙物流园区地块进行改造提升,通过基础设施提档、业态扩容扩大商圈效应;活化原西江造船厂闲置地块,打造集休闲旅居、机车体验、商业服务于一体的综合性主题营地。

活化人文遗存,打造特色文旅IP。端州系统挖掘府城文化、中西文化交流等历史资源,盘活古城墙、朝天门、包公文化园、高要学宫、崇禧塔等文化遗存,推动黑海茶缘·刘峻周与格鲁吉亚文化馆如期开馆,加速两广总督府史迹陈列馆、道源斋钟表展销馆等散点博物馆建成运营。接下来,计划在府署遗址公园内增设一对银丝古建(乾台、坤台),常态化开展“灯火是端州”光影秀,让历史文化可感可及。

深耕乡村微景,激活田园闲置资产。端州聚焦岩前、兰龙等村落街巷、破旧村屋、低效土地,依托星湖山水、古村风貌,打造“小而精”的乡村文旅节点。端州将兰龙社区闲置的公路养护道班房改造成乡村美学工坊,保留老旧建筑的肌理,实现传统质感与现代美学的深度融合;针对兰龙社区坑尾村独特的“知青下乡”历史,打造“新圩·知青公社”“猪圈咖啡”,让闲置资源在新的功能定位中重新“讲好故事”。

深耕“美内核”强内涵,厚植底蕴打造高品质载体

深度开发端砚文化,擦亮中国砚都品牌。端州秉承以“十个一”打造端砚文化群落的发展思路,持续擦亮伍丁诞民俗、端砚文化嘉年华IP品牌,构建更有深度温度的叙事体系,促进“端砚源流”文化主题游径开发。当前,依托广州美术学院的专业力量,启动实施端砚文化村“一轴四坊”美学改造,构建文化消费聚落。

精雕府城文脉,留住城市烟火气。端州统筹推进宋城整体保护与活化利用,持续实施骑楼街“东延西扩内拓”,近期,端州重点实施十字街、豪居路街巷焕新提质,切实把老旧街巷打造成为彰显古城韵味、集聚文旅消费的特色打卡地。

融入美学理念,统筹片区组团发展。端州串联环湖资源,引进国内头部文旅企业操盘运营环星湖节点,紧抓入选全省首批镇村片区组团培育名单的有利契机,以美学赋能星湖雅集片区组团发展,加快推进星湖·雅岸千寻、文明路梨光漫道、石牌里二期等节点开发运营。

激活“新动能”促长效,多元赋能构建可持续生态

创新运营模式,激发市场活力。端州实施“城市公园合伙人”计划,以市场化、专业化运营为导向,公开遴选优质合伙人,加快推动城东公园、东湖公园、江滨公园等试点市场化运营;深化“品位端州”城市主理人培育计划,继续开展优秀主理人评选活动,今年推动不少于20个具备显著示范效应的主理人项目落地。

完善交通配套,串联文旅动线。端州谋划在星湖大道等交通主干道适宜地点架设立体交通天桥,方便行人通达;融入生态保护、打通环湖堵点,建成21公里长的环星湖骑行道、徒步径,并谋划打造狮岗炮台观景平台、选址建设摩天轮等,让市民游客既可用运动轨迹“打圈”,又愿意为美景拍摄“打卡”,还愿意停留下来消费“扫码”。

加强宣传推广,擦亮文旅品牌。端州聚焦精品点位,梳理推出“必打卡”清单,打造主题鲜明、故事线连贯的旅游线路;深化“媒体+文旅”融合,加强与龙头文旅运营方、头部旅游企业、在线旅游服务平台、宣传推广渠道平台合作,提升端州文旅资源曝光度、知名度,让端州文旅“看得见、传得开、记得住”。

整理:卢舒曼

编辑 唐锦洪
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