文｜苏芷妍

走访中山“亿元村”时，一个很直观的感受是：这里早已不是传统印象中的“农村”。机器轰鸣的产业园、穿梭的物流货车、标准化厂房、企业总部、繁华商圈……很多时候，这里让人意识不到城与乡的界限。

但比亿元收入更值得关注的，其实是这些村子赚钱方式的变化。过去谈珠三角农村集体经济，人们很容易想到“收租”。不少村依靠工业化早期积累起来的厂房和物业，通过出租土地、厂房获得稳定收益。这种模式曾经支撑起一批“富村”，但问题也越来越明显：旧厂房低效、产业低端、土地利用率不足，收入增长逐渐触碰天花板。

换句话说，“靠地吃饭”越来越难了。而中山这几年推进的“工改”，某种程度上重塑了这套逻辑。小榄镇联丰社区党委书记、居委会主任关顺景在采访中提到：“同样一块地，为什么收益能差五六倍？”

答案就在于土地背后的产业。以前是一层铁皮厂房、低端加工企业；现在是五六层标准厂房、上市公司和完整的产业链。过去是简单收租，现在是产业运营、物业管理、园区服务、光伏收益等多元经营。

表面上看，是厂房变新了，本质上，却是土地利用逻辑发生了变化。

中山市小榄镇。

中山“亿元村”还有一个值得关注的特点——集群化。18个“亿元村”几乎集中在小榄、古镇，这并不是偶然。产业集群决定了企业集聚，企业集聚带来人口与消费，人口与消费又支撑起物业价值和公共服务，最终形成一种正向循环。

为什么小榄会出现“半数村居收入过亿”的现象？答案不只是历史基础，更在于改革后的系统性能力：强村公司、镇内帮扶、工改升级、产业生态，共同构成了一套“增长飞轮”。

这些共同决定了“亿元村”能不能从“阶段性成绩”走向长期竞争力。一个村真正的富，不只是账上有多少钱，而是能持续创造财富，并把财富转化为公共服务、生活品质和发展机会。

从这个意义上说，中山18个“亿元村”的价值，不仅在于数字本身。更重要的是，它提供了一个样本：在工业发展高度成熟的珠三角乡村，农村集体经济如何从“吃老本”走向“自我造血”，如何在产业升级中找到新的生长空间，真正实现共同富裕。

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