南方+记者获悉，备受关注的“番禺白宫”——原丽江明珠酒店项目，正式由龙湖商业以轻资产模式接手运营。这也是龙湖商业在广州落地的首个轻资产“天街”项目。

“番禺白宫”建于1995年，凭借欧式白色穹顶建筑成为当地标志性符号，后因经营困境于2019年进入破产清算。项目位于洛溪大桥南桥头，紧邻地铁3号线厦滘站，30分钟可达珠江新城、万博CBD等核心区域。周边3公里辐射圈已聚集超70万常住居民，但长期缺乏大型现代化商业综合体。

龙湖商业此次不持有产权，而是输出“天街”商业IP、招商资源及运营管理体系，为项目提供从定位策划、业态规划到品牌招商、精细化运营的全周期服务。

据龙湖商业相关负责人介绍，依托超7300家合作品牌资源，项目将构建“首店孵化+区域独家+特色业态”的品牌组合，打造城市更新与商业价值重塑的标杆。

另外，龙湖在广州的首座重资产广州番禺天街已落地番禺傍江站，“重资产+轻资产”在番禺南北呼应，也展现出龙湖商业对广州市场的深耕决心。

项目开业后，有望填补番禺北部高端商业空白，推动洛溪岛从“居住岛”向“品质生活岛”转型。

南方+记者 周中雨