初夏时节，商机涌动。近日，龙华区福城街道召开招商推介会，隆重推介110万平方米产业空间，智能派科技等12家企业集中签约，签约产业面积约10万平方米。

值得关注的是，这是福城自2015年街道揭牌成立以来的首场招商推介会，恰逢“十五五”规划开局关键节点，这场盛会并非偶然，而是福城历经十年深耕产业、打磨载体、完善配套、厚植生态后的一次集中势能释放。地处深圳中轴、湾区腹地的福城，集聚着2万家市场主体、45万产业奋斗者，是龙华区北中心战略支点、先进制造业核心重镇，更是深圳世界级半导体科技城的重要承载区。

十年蓄力，春华秋实！福城持续以空间拓展、交通破局牵引产业集聚，进而以高品质城市建设吸引企业、人才扎根深耕，从而全面打开辖区高质量发展新局。

空间深耕

累计新增储备土地近220公顷

产业空间是制造业立市、产业强街的核心根基，更是制约高端产业集聚的关键瓶颈。自街道揭牌以来，福城以土地整备为先手棋，持续攻坚低效用地盘活、连片空间释放，为辖区产业迭代升级腾挪宝贵发展空间。

特别是，历经“十四五”期间四轮集中攻坚，福城累计新增储备土地资源近220公顷，成为深圳为数不多拥有连片可开发产业用地的街道。

在全力推进土地整备的同时，福城同步开展产业园区规划与老旧园区更新改造。

福城坚持高标准规划、定制化建设，精准匹配高精尖产业生产需求，布局建设梅观创新走廊智造产业园、鸿蒙智能终端产业园、磊泰・智创云谷等一批现代化高标准产业园区，打造大跨度、无立柱、高荷载的专业化生产载体，解决高新企业生产线布局、重型设备安放等个性化痛点。

目前，福城已有约110万平方米高标准产业园区于2026年陆续投用，依托城市更新、工业提容、利益统筹等多元路径，“十五五”期间还将新增500万平方米现代化产业厂房。充足、优质、定制化的产业载体，有力破解企业“扩张无空间、升级无载体”的困境，也成为智能派科技等优质企业外迁落户福城的核心考量，为街道承接大项目、培育大集群筑牢了坚实硬件基底。

交通破局

从腹地末梢到开放枢纽

常言道，要致富，先修路！

于福城而言，空间，奠定了后发赶超之基，而破局之钥，是交通！作为新建街道，福城在起步阶段，囿于基础设施建设滞后，辖区区位与交通短板鲜明，产业发展步伐也因此大受制约。

对此，扎根福城十余年的高时九龙山科技园相关负责人薛辉感受深刻，“十年前的福城，受制于路网不完善、主干道缺失、对外通道不足，我们园区所在的片区几乎处于相对封闭的状态，企业物流成本很高，辖区聚集的也多是低端的加工制造企业，龙头企业屈指可数”。

2017年7月11日，龙澜大道南段（观光路至大浪南路）通车，从观光路至大浪南路段通行时间缩短至10分钟内。

作为深圳市"八横十三纵"高快速路网组成部分，龙澜大道连接松山湖、光明科学城、九龙山数字城等区域，并与侨城东路北延工程、福龙路等道路互联。而作为龙澜大道南段门户的福城街道，对外通勤与产业发展自此迎来破局时刻。“就是在龙澜大道开通后，大企业开始关注福城片区，今天福城叫得出名的大企业，都是在龙澜开通后落户的”，薛辉坦言。

2025年4月23日，龙澜大道北延段主线通车，自此，福龙路—龙澜大道—深圳外环高速实现全面联网。

龙澜大道全线贯通，预示着福城街道区位与交通破局的高光时刻。

如今的福城，已从“城市腹地末梢”蜕变为“湾区联通枢纽”：辖区龙澜大道、外环高速、沈海高速等主干道纵横交错，地铁4号线贯通片区、直达香港，深圳北站、宝安机场等重大交通枢纽均纳入30分钟通勤圈，20条产业片区配套道路今年将加速打通，形成内外畅联、高效便捷、通湾连深的立体交通网络，全面融入粤港澳1小时生活圈、2小时产业供应链集群。

路网通达带来的产业红利，被辖区企业真切感知。薛辉表示，内外交通的巨变，重塑了福城街道的区位价值，更让这片产业热土全面对外开放，从过去“企业不愿来”的闭塞片区，变为“企业主动选、资源主动聚”的产业旺地，为精准招商、产业集聚打通了关键外部通道。

产业成势

“制造强”与“服务优”共生共荣

空间拓展、交通破局，大企名企接踵而来，福城产业集聚迅速成势。

据统计，“十四五”期间，福城街道规上工业产值实现了总量增长50%以上的快速发展，2025年一举跨过2000亿元大关，位居全市第6，5年进出口和固定资产投资总量位居全区第一。

宏观经济数据的背后，是扎扎实实的产业支撑。在福城，智能终端、网络与通信两大千亿级产业集群，智能装备、智能网联汽车等百亿级产业集群不断壮大，低空经济、新能源、人工智能、机器人等新兴产业快速崛起，世界级灯塔工厂、国家级智能工厂等行业标杆接连涌现。

福城辖区576家“四上”企业，435家国高企业，190家专精特新企业，14家“小巨人”企业，形成了大企业“顶天立地”、中小企业“铺天盖地”的企业格局。在“两业协同”方面，福城聚集了多家生产性服务业平台，为跨境贸易、认证检测等业务就近提供高水平专业服务，真正实现“制造强”与“服务优”双向赋能、共生共荣。

目前，福城已拥有富士康、引望、泰衡诺等龙头企业，世宗自动化等单项冠军，而本次招商推介会上，海目星激光、广和通等13个重点产业项目集中落地，与福城的存量龙头企业形成联动呼应，产业集群效应持续放大。

当下的福城，重点项目多点开花、全线提速，其中，世锦园区部分产线率先投产，实现投产即见效；深海大厦一期年内即将投用，智造高地加速成型；广和通、迈瑞动物医疗、丰宾电子、华宝新能源等一批优质项目同步建设，产业增量持续积蓄。

全域提质

“人城产融合”塑造宜业之城

产业竞争的下半场，拼的是配套、比的是服务。十年深耕，福城不止做大产业增量、做强硬件载体，更持续补齐城市配套、优化营商环境、升级政务服务，推动“人城产”深度融合，实现企业从“落地落户”到“扎根深耕”的全方位蜕变。

在城市生活配套层面，福城持续补齐民生短板、提升城市品质，构建宜居宜业的产业生态。辖区优质教育资源持续扩容，龙外福城、福城实验等公办学校陆续投用；三甲医院、大型文体场馆配套齐全，福城天虹商圈活力迸发，30余座城市公园与绿道串联成景，连续五年获评“网民最喜爱幸福街道”，宜居属性持续拉满，有效帮助企业稳人才、留团队。

营商服务更是福城的核心竞争力。街道创新打造“LONG企服”全周期服务体系，坚持“有求必应、无事不扰”，实现企业引育、落地、建设、发展全流程精准服务，近五年来三度获评“深圳市营商环境十强街道”。从非工作时间的常态化诉求响应，到项目建设的并联审批、容缺受理、一对一帮办代办，福城以贴心服务护航企业发展。

海目星激光副总经理林国栋表示，在街道的全程赋能下，企业深海大厦项目实现快速落地、高效建设，跑出了福城项目建设的加速度。

值得一提的是，福城紧密结合青年产业工人的成长与发展需求，创新打造“章阁AI夜校”等技能提升服务载体，全力为企业培养人才、为人才匹配岗位。

十年蓄力沉淀，一朝开局迸发。从空间破局、交通突围，到产业集聚、生态成型，福城街道正向着产业能级、城市品质、营商生态的全面迭代加速奔跑。站在“十五五”全新起点，福城正以充足产业空间、通达区位交通、完备产业链条、优质城市配套为支撑，持续释放高质量发展动能，力争“十五五”末工业总产值突破4000亿元，奋力“再造一个幸福福城”。

南方+记者 吴永奎  魏丽文