走进珠海市金山街50号麒麟花园，整洁有序的小区环境令人眼前一亮，很难想象这是一座1995年建成的老旧小区。

该小区总建筑面积5.3万平方米，包含13栋楼宇、31个单元，常住居民3000余人。如今，随着前山街道岱山社区“以车代库”多元融合治理模式落地，长期困扰老旧小区的楼道杂物堆积、疏散通道堵塞等治理顽疾得到有效破解。

据悉，这套因地制宜的系统化治理方案，在助力爱国卫生运动、优化城市精细化管理、筑牢消防安全防线方面成效显著，目前已覆盖岱山社区全部18个新旧小区。

前山街道岱山社区推行“以车代库”模式。 受访者 供图

靶向破题

“以车代库”打通治理堵点

建成年代久、公共空间窄、配套设施缺，是老旧小区治理的共性难题。

此前，麒麟花园楼道、一楼车库杂物乱堆，可回收物囤积问题屡禁不止；宏华花园部分楼层疏散通道、电梯间被大量杂物、废旧家具、闲置物品长期占用，通道狭窄拥堵、出行受阻，消防安全隐患突出；金路花园部分居民随意侵占公共绿化带，露天堆放可回收物与生活杂物，导致垃圾散落、蚊虫滋生，严重影响居住环境。

面对传统劝导清理治标不治本、固定回收点选址难、居民投递不便等现实问题，单纯集中清理、上门劝导难以从根源解决问题。岱山社区在前山街道指导下，坚持源头治理、标本兼治，联合多方共建力量，创新“以车代库”模式，用流动回收车替代传统固定回收点，科学规划收运路线，实现可回收物“直收直运、日产日清、应收尽收”。

流动收集车不仅解决了“仓库难找、运输不便”的问题，更化身移动宣传站，常态化普及垃圾分类知识。车辆穿梭于18个小区，居民足不出小区就能便捷处置废旧物品与可回收物，从源头杜绝杂物长期囤积、随意堆放。

经过集中攻坚整治，麒麟花园楼道与公共空间全面清理干净，宏华花园堵塞已久的疏散通道、电梯间彻底清理，金路花园露天杂物全部清运，小区环境焕然一新。

社区发动志愿者参与。 受访者 供图

多元聚力

长效巩固治理成果

岱山社区将“以车代库”回收模式，与爱国卫生运动、环境综合整治、消防安全专项整治、志愿服务攻坚深度融合，常态化开展全域清洁、隐患清零专项行动。以流动高频收运为抓手，同步推进楼道杂物清、卫生死角清、绿化带乱堆物清、消防通道清“四清”专项整治，全方位提升小区人居环境品质。

社区积极发动党员志愿者、青年志愿者、小区楼栋长，担任“流动宣传员”“回收助手”，为行动不便的长者提供上门帮扶回收服务，持续壮大社区志愿服务队伍，推动垃圾分类工作常态化、规范化、专业化。

同时，健全“市、区城管局指导—前山街道统筹—社区推动—业委会协调—志愿者执行—居民参与”六级联动体系，将试点成熟经验复制推广至18个新旧小区，建立常态化、长效化管控机制。

慈善惠民

有温度的全域共治

秉持治理为民、治理惠民的理念，岱山社区创新推出公益积分激励机制。居民主动清理杂物、参与可回收物分类捐赠、投身小区治理，均可累计公益积分，积分与文明家庭评选、社区便民服务优选参与等权益挂钩，定期表彰先进典型，形成可持续的激励循环。

可回收物回收捐赠的收益，全额注入社区公益基金，专项用于“一老一小”关怀、困难群众帮扶及社区公益活动开展。截至目前，岱山社区依托该模式已开展慰问活动10余场、主题宣传活动20余场。

南方+记者 蒋欣陈