5月13日，南沙街道大涌村（上下街）城中村改造项目复建安置首开区迎来重要里程碑——2栋251套复建安置房、3栋集体物业主体结构同步封顶，标志着安置房建设迈入新阶段，村民“安居梦”加速照进现实。

该项目由广州南沙开发建设集团有限公司下属公司开建更新承建，总用地面积10782㎡，总建筑面积达56435㎡，其中27472.75㎡的住宅面积全部用于安置房建设。自2024年11月开工以来，南沙街道协同区职能部门全程履行统筹协调、监督管理责任，严格把控工程安全与质量标准，科学统筹建设工期，督促相关单位落实施工、精细化管理要求，凝心聚力破解建设过程中的各类难题，稳步推进项目建设各项工作。

规划建设过程中，南沙街道与承建单位始终将村民需求放在首位，多次与村委及村民代表沟通，充分听取意见。硬件方面，首开区包含2栋26-27层的剪力墙结构住宅楼、3栋3-4层商业楼，地下两层空间规划机动泊车位498个、非机动泊车位346个。30.26%的绿地率让建筑融入自然，32.77%的建筑密度保障居住舒适度。

作为广州市首个采用“依法征收、净地出让”新模式完成征拆全面清零的城中村改造项目，南沙街道在推进大涌村（上下街）城改项目时，始终坚持党建引领、民生导向——签约工作中，仅用256天就完成687栋房屋签约；安置工作中，创新采用“安置房建设+存量商品房认购”双轨并行安置模式，全方位保障村民安居权益；房屋拆卸工作中，项目从首拆启动到全面清零仅用时256天，充分诠释了“南沙速度”。

主体结构封顶，是项目继征拆清零、冲出正负零后的又一里程碑。据悉，项目总工期1095天，预计2027年11月正式竣工交付。南沙街道方面表示，将持续提速后续建设，完善商业、休闲等配套，打造高品质回迁社区，让村民早日入住宜居新家。

采写：南方+记者 李心迪 通讯员 南沙街宣

摄影：程宇牧