“五一”假期后的首个周末，韶关市区某楼盘销售中心依旧人气十足，不少市民趁着持续的购房优惠力度，现场咨询、预订房源，敲定置业计划。该房企区域销售负责人告诉记者，“五一”期间，品牌旗下在韶关的项目累计销售额突破1亿元，其中位于韶关武江芙蓉新城、浈江莲花新城附近的几个重点项目表现突出，“每个项目根据地理位置不同，主推的山景户型、江景现房等，配套齐全、得房率高、生态宜居，加上现在市里有以旧换新等利好政策市场反响热烈。”

刚刚过去的“五一”假期，韶关房地产市场暖意涌动、活力迸发。据统计，假期期间主城区累计认购及成交达242套，成交面积达5.93万㎡，各楼盘累计到访人数超1000人，节后看房热度不减，政策带动效应持续释放。

据韶关市相关部门负责人介绍，此前韶关精准出台的一系列购房利好政策，且优惠力度持续至年底，切实为市民减负、助力安居。以旧换新政策为核心抓手，实施时间从2026年5月1日至12月31日，覆盖浈江区、武江区主城区新建商品住房，市民凭真实无纠纷二手房交易合同及网签备案证明购房，可直接享受房企基础补贴冲抵房款，打通住房置换链条。

专项补贴精准覆盖各类群体，可叠加享受、福利无上限：韶关户籍烈属家庭最高可享12万元/套补贴，最多可叠加3种；现役军人享2万元/套补贴；退役军人、二孩家庭、教职工等群体享1万元/套补贴；经纪机构促成交易可获1000元/套奖励。

公积金新政同步优化升级，进一步强化信贷支持：普通家庭单人公积金最高可贷50万元，两人及以上最高100万元；二孩及以上家庭贷款额度上浮20%，最高可达120万元，取消“一户仅享一次”限制；港澳台同胞、35岁以下新市民可额外享受额度上浮；同时扩大“商转公”业务范围，保障性住房贷款最低首付比例仅15%，多举措为市民置业减负赋能。

目前，韶关各项购房优惠政策仍在持续发力，多重红利叠加，持续激发市场活力，助力韶关房地产市场平稳健康发展，更好满足市民刚性与改善性住房需求。

南方+记者 唐音

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