近日，潮州市潮安区自然资源局联合相关部门，在金域悦府二期项目现场举行“验登合一”改革落地暨不动产权证发放活动。这标志着，潮安区房地产领域正式迈入“验收即办证、交房即交证”的新阶段。金域悦府二期（4幢、5幢、7幢）成为首批受益项目。

据悉，“验登合一”是潮州深化“放管服”改革、优化营商环境的一项重要举措，核心是将工程竣工联合验收与不动产首次登记两个原本串联开展的环节，整合为并联办理、同步审核、统一发证。简而言之，项目验收合格后，不动产登记机构即时完成审核，不动产权证书当天即可领取。

近年来，潮安区深入贯彻落实潮州市委、市政府关于优化营商环境的部署要求，坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，持续推动房地产领域工程建设项目审批制度改革。

改革如何落地？据潮安区自然资源局相关负责人以金域悦府二期为例进行介绍。在项目竣工联合验收期间，潮安区自然资源局联合住建、发改、税务等部门主动靠前服务，按照“验登合一”流程，打造出“四步闭环”极简模式：一是“一次委托，多测合一”。建设单位只需一次委托测绘，即可完成所有相关测量事项，成果由各部门共享互认，有效避免重复测绘。二是“一网申报，并联申请”。通过市工程建设项目审批管理系统线上一次性提交申请，实现“一窗受理”，企业无需多头跑、重复报。三是“同步审核，效率倍增”。多部门同步开展核验与审核，打破信息壁垒，问题一次性反馈，大幅压缩审批时间。四是“验收通过，当场发证”。联合验收备案后，不动产登记机构即时完成审核，当场核发不动产权证书。

对比传统模式，“验登合一”带来的便利显而易见。对企业而言，审批时限由原先的一个多月压缩至一周以内，申请材料大幅精简，“数据跑路”代替“企业跑腿”，有效降低了制度性交易成本，助力企业加快资金回笼、盘活资产。对业主而言，改革彻底解决了“交房易、办证难”的痛点。交房拿钥匙的同时即可领取不动产权证书，实现“一手拿钥匙，一手拿房本”，产权保障即时到位，群众幸福感明显提升。

潮安区自然资源局相关负责人表示，金域悦府二期项目的成功实践，是潮安区落实潮州市委、市政府关于“对接好企业需求”“做到能快则快”“想方设法为企业松绑减负”等要求的具体行动，也是“政企同频共振、同向而行”的生动体现。此次改革标志着潮安区在工程建设项目审批和不动产登记领域实现了真正的流程再造与效能革命。

接下来，潮安区将持续深化“验登合一”改革，将其作为常态化服务机制，推广至更多符合条件的项目。潮安区将始终坚持“企业有想法、政府有响应”的服务理念，以更优的营商环境、更高的服务效率，护航项目快速落地，保障群众合法权益，为潮安高质量发展注入更强动力。

南方+记者 纪金娜

通讯员 安宣