5月1日，记者从佛山市南海区住房城乡建设和水务局获悉，佛山商品住房“以旧换新”首单落地南海，于4月30日完成签约。

商品住房“以旧换新”政策是佛山市加快构建房地产市场新模式，推动房地产业高质量发展的重要举措，也是回应人民群众改善性住房需求和期待的改革措施，旨在打通一二手房置换通道。

指引。通讯员供图

本次参加“以旧换新”市民何丽（化名）一家的旧房房源位于江南名居，旧房建成年限较久，何女士一家一直想改善目前的居住环境，认为现在是入手的好时机。为缓解资金压力，她一直想卖掉旧房子再购买新房，但挂了很久未能顺利出手。“一周前，我和家人看到了以旧换新的宣传，当下就觉得刚好可以满足我们换新房的需求，立马联系咨询。”何丽（化名）说。

就在两天前，她与另一市民在招商青雲臺现场与项目签订新房购买意向协议，并与南海区优居置业管理有限公司签订旧房收购意向协议，真正实现了“卖旧买新”一站式衔接。

意向协议签订后，优居置业随即安排工作人员实地查验旧房，与业主协商收购价格，仅两天时间，双方便就收购价格达成一致意见。

4月20日，佛山市商品住房“以旧换新”政策发布以来，市场关注度持续攀升，市民参与热情高涨。据不完全统计，全市已有超过3000名市民通过线上和线下咨询、洽谈具体换房事宜，来电与到访量稳步增长，市民普遍聚焦旧房评估、置换流程、资金衔接等核心问题，对“卖旧买新”一站式服务表示认可。

招商青雲臺项目开发企业佛山市联智房地产开发有限公司负责人介绍，“以旧换新”政策出台前，很多客户现场看中后表示需要出售旧房后再购买新房，改善居住品质。“以旧换新”政策的出台，给项目和购房人带来了实实在在的便利，大大缓解了购房人换新的资金压力，降低了时间成本。优居置业公司有关负责人表示，作为旧房收购企业，政策出台后，公司积极做好内部政策培训，为市民做好政策解答和活动指引，对于有意向“以旧换新”的市民和符合条件的房屋，安排人员登记并及时跟进后续流程，并与新房企业做好衔接，收购旧房的资金直接用来抵新房房款，努力做到群众少跑路。

目前佛山市房地产市场交易稳步回暖，二手房市场交易热度节节攀升。在佛山市住建局的指导下，南海率先推动“首单”商品住房“以旧换新”落地，释放政策红利，满足市民改善性住房需求。作为政策落地的核心参与主体，南海区三家国有企业主动扛起国企担当，解答群众疑惑，持续优化服务流程，全力推动“以旧换新”政策落地见效。

佛山市住建局有关负责人表示，“以旧换新”政策的出台是行业的重大改革举措，于行业和广大市民而言是实实在在的政策红利，佛山市将以此为契机，加快构建房地产发展新模式，推动房地产业高质量发展。

采写：南方+记者 李欣

通讯员 南海区住建水务局

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