招商蛇口番禺创新科技园以千亩生态空间、全周期产业载体、高标准产品品质、全维度服务体系，为企业搭建从孵化到壮大的一站式发展平台，助力番禺区高质量发展与“百千万工程”纵深推进。今年3月份，园区高标准厂房（四期）正式竣工交付，为企业成长提供全周期产业空间支撑与配套服务，为番禺打造先进制造业强区注入强劲动能。

四期俯瞰图

硬实力筑牢招商之基

碧树涵风绕厂畴，琼林玉宇竞清幽。在番禺创新科技园内，企业可尽享优质生态环境。“我们园区为M1工业用地，整体绿化率高达70%，充分保留水库、山体及原生植被。这种低密度、高绿化的花园式产业生态，不仅让园区环境舒适宜人，还有助于提升员工幸福感和人才保有率。”番禺创新科技园负责人表示。

园区生态环境良好

立足大湾区产业发展布局，园区聚焦大健康、先进智造、生产性服务业三大产业方向，全力打造先进智造融合创新产业社区，实现生产、生活、生态“三生”深度融合。目前已吸引中轻广州、光华科技、TÜV南德认证、小糸车灯等一批国内外知名企业入驻，累计引进产业企业超150家，其中省级专精特新企业22家、高新技术企业37家，形成特色鲜明、链条完整的产业集聚态势。

园区入驻企业TÜV南德认证所在办公楼

当前，番禺创新科技园四期高标准厂房凭借超高建设标准、绿色节能设计、全周期产业服务及完善的生活配套，成为湾区智造企业优选载体。

据了解，四期厂房共14栋，总建筑面积约6.6万平方米，独栋面积区间为2000—9000平方米，可灵活适配初创企业研发、中试检测及成长型企业规模化生产等多元发展需求。项目具备高层高、高承重、大柱距、高使用率等核心优势，空间利用率最高可达91%，有效提升企业生产研发空间效益。

番禺创新科技园招商经理钟坚表示，项目硬件建设标准在行业内处于领先地位。首层层高7.8米，二至三层层高7米，四层及以上层高5.4米，可充分满足GMP等各类实验室、精密制造、智能装备等高端产业专业场景使用需求；承重标准按楼层差异化设计，能够安全承载重型生产与研发设备，为企业高质量发展提供坚实硬件支撑。

四期B1户型

四期内部样板

“我们依托园区低密度、高绿化的生态基底，打造花园式产业环境，搭配高品质厂房外立面，为企业营造舒适宜业的发展空间，更以硬核实力成为石楼镇产业生态建设中的亮眼名片之一。”钟坚表示。

软服务俘获企业“芳心”

企业引得来、留得住、发展好，离不开全方位服务保障。番禺创新科技园当好“企业话事人”，从四大维度精准赋能企业成长。

政策方面，园区通过三级联动、政策宣讲等打通资源对接通道。园区某节能设备研发企业，原以租赁方式使用三期物业，因业务发展需要，寻求可办理产权过户的长期稳定研发办公场地。“为助力企业发展，我们积极与客户沟通具体办证条件及要求，协助客户提前做好税务筹划，同时与政府相关部门对接协调。”园区相关负责人介绍，2025年1月番禺区产权分割政策明确后，符合过户条件的企业均可申请产权分割，园区随即协助客户申报相关资料，最终于2025年3月完成产权过户手续办理。

人才方面，园区设立人才服务工作站，构建多层次引才育才体系。为解决人才后顾之忧，园区主动摸排企业核心骨干、技术及管理人才子女入学需求，开通入学绿色通道；积极对接属地教育主管部门，按照相关政策为符合条件的员工子女简化申请流程、压缩办理时限，优先保障公办学位供给，全程协助完成入学相关事宜，切实解决企业员工子女“入学难、入学远”的问题。“这一举措既稳定了企业核心人才队伍，减轻了员工生活负担，也进一步增强了企业扎根园区发展的信心与归属感，彰显园区‘引才、留才、育才、安才’的服务理念。”园区相关负责人说。

融资方面，园区打造科技金融服务中心，配备专属融资顾问，提供全周期信贷与投融资支持，切实破解企业发展痛点难点。园区某食品设备企业有业务拓展及融资需求，园区主动对接，联合招商银行赴企业实地走访，全面摸排经营情况与资金诉求，协同推进孵化授信项目落地。经审批，该企业最终获批授信600万元。

技术方面，园区以“合作共建”模式搭建公共技术服务平台。依托广州大学城科研资源及清华信息技术研究院建设产学研转化服务基地，与TÜV南德认证共建检测平台，提供设备共享、检测及多项管理体系认证与培训，服务成效显著，多家企业合作受益。

目前园区已引入7-11便利店，瑞幸咖啡、简餐等休闲业态，人才公寓、运动场地、会议中心等设施也一应俱全，全方位满足企业员工衣食住行需求。

足球场

网球场

羽毛球场

园区相关负责人表示，园区发展得到番禺区、石楼镇政府大力支持。政府有关部门多次上门暖企、现场办公，高效解决企业办证、子女入学等实际难题，为企业高质量发展保驾护航。未来园区将坚守产业引领、创新驱动、以客为先、绿色发展理念，持续推动空间载体与产业需求动态适配，不断提升产业集聚度与服务能级，全力打造湾区一流产业园区，为番禺区、石楼镇高质量发展与粤港澳大湾区产业创新升级贡献更大力量。

文：番禺融媒记者 杨岚 杨颂

图片由园区提供