为全面落实广东省、广州市高品质住宅建设工作要求，从化区住建交通局坚持政府引导、企业主导，以更高标准、更严要求、更实举措，推动全区住房建设从“住有所居”向“住有优居”跨越。

在区住建交通局的指导下，由广州市从化青云房地产开发有限公司打造的青云喜满园项目，总建面约15万平方米，规划850套高品质住宅，作为从化区首个全面对标《广州市推进 “好房子”建设的工作指引（试行）》20项标准的标杆项目，成为中央、省、市“好房子”建设要求在从化落地生根的生动实践。

青云喜满园项目

区住建交通局始终将居住安全作为“好房子”建设的首要前提，构建全链条、全维度安全监管体系，指导项目从源头防范化解风险。项目严格落实人车分流规划，实现社区人行、车行动线完全分离，全面消除地面行车隐患，守护老人、孩童出行安全。聚焦高空安全风险，外窗统一配置防坠铰链，全域覆盖智能监控系统，精准防范高空抛物行为。住宅电梯搭载电动车智能监控报警装置，严格禁止电动车入梯，全方位保障乘梯安全。

青云喜满园项目

在青云喜满园项目的建设过程中，建设单位对标广州“好房子”舒适标准，在区住建交通局引导下，项目突破常规、精益求精，全方位提升居住舒适度与品质感。项目融合新中式美学与现代居住需求，采用围合式科学布局，实现80%户型南向朝阳、南北对流，并以3.15米标准层层高，超越“设置中央空调层高不低于3.1米”的指引要求。同时，项目打造全龄友好社区空间，配套无边际泳池、夜光跑道、儿童乐园、老年活动区等多元设施。

青云喜满园项目

紧扣“双碳”目标与绿色低碳发展要求，区住建交通局推动项目将生态宜居理念融入规划、建设、运营全过程，让生态宜居成为社区生活新常态。此外，区住建交通局支持项目打造全场景智慧社区，构建“物联管理+智慧安防+智能服务”一体化智慧体系，覆盖智能快递存取、无感智慧停车、线上报修缴费、社区信息推送等全场景服务，让科技赋能生活。

一直以来，从化区始终秉持“生态优先、品质为要”的发展理念，持续推进基础设施补短板、公共服务提品质，让“生态宜居”从愿景变为实景。

下一步，区住建交通局将持续深化“好房子”建设工作，引导更多开发企业对标先进、提质创优，推动全区住宅建设从“住有所居”向“住有优居”跨越，全力打造更多安全、舒适、绿色、智慧的品质宜居项目。

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文字：赵夏 通讯员从化区住建交通局

图片：通讯员从化区住建交通局

编辑：黄丽敏

初审：刘芳

审核：王瑞君