今年以来，湛江市自然资源局深入贯彻落实湛江市“百县千镇万村高质量发展工程”及“改革深化提升年”行动部署，以全域土地综合整治为抓手，精准施策、协同发力，推动一批重点项目取得积极进展。近日，麻章区笃豪村农文旅项目与霞山区中国蚝都产业项目接连取得重大突破，有力助推了湛江市县域经济高质量发展和乡村全面振兴。

创新土地流转模式，打造农文旅融合新样板

市自然资源局指导麻章区，在麻章镇笃豪村创新推行“村民自愿、集体收回、统一管理”的土地流转模式，成功将分散的300亩农用地收回村集体，实现从分散经营向集约开发转变。一是坚持规划引领，编制项目整体规划，构建“农文旅融合、产村景一体”发展格局，谋划农业种植景观、香料种植区、休闲农业乐园、麻章烧猪作坊、田园民宿等多元业态。二是分类施策推进，优先保障麻章美食会客厅、烧猪作坊等核心经营性项目落地，同步提升整村风貌。三是强化协同联动，建立“部门+镇村+企业+设计”多方协同机制，通过多轮现场调研与专题研讨，厘清职责分工；同步推进规划编制与合作协议对接，高效推动项目前期工作，为湛江市“百千万工程”注入新活力。

强化项目用地保障，赋能生蚝全产业链升级

霞山区中国蚝都产业融合发展示范区项目总投资10.78亿元，规划面积约104.41公顷。市自然资源局指导区局紧扣“要素跟着项目走”原则，靠前服务、精准发力，打通用地报批、权属办理、规划优化等关键环节。同时，积极对接政策性金融机构，精准解读全域土地综合整治相关政策，协助项目拓展专项债、银行贷款等多元化融资渠道。近期，项目在金融融资方面迎来标志性重大突破，在农发行湛江市分行等金融机构的大力支持下，项目创新运用“政策性金融工具+中长期贷款”投贷联动模式，累计获批授信超2.5亿元，其中新型政策性金融工具到位2923万元，专项贷款已成功投放超3300万元，为项目顺利开工提供坚实资金与空间保障。项目建成后将形成集生产、加工、销售、物流、服务于一体的全产业链园区，显著增强产业“造血”能力，成为区域经济新的增长极。

下一步，市自然资源局将持续强化政策引导与技术支撑，做好用地保障和要素统筹，压实属地责任，加强部门协同，全力推动重点项目早落地、早见效，打造全域土地综合整治示范样板，为湛江市深入实施“百千万工程”、促进城乡区域协调发展作出更大贡献。

来源：湛江市自然资源局