为深入贯彻落实佛山市关于优化营商环境、深化“放管服”改革、保障自然资源要素市场化配置的决策部署，禅城区委、区政府始终坚持以人民为中心的发展思想，立足盘活自然资源资产、畅通要素流转渠道、提升资源配置效率的工作宗旨，聚焦企业和市场主体急难愁盼问题，统筹推进不动产登记领域流程再造、服务升级，全力推动“验收即发证”改革落地见效，持续破解项目竣工验收与不动产登记环节繁琐、周期冗长等痛点堵点，以政务服务提质增效，为全区经济社会高质量发展筑牢坚实支撑。

长期以来，建设项目从竣工验收至不动产权证书发放，存在多部门串联审批、材料重复提交、办理链条过长等问题，不仅增加市场主体制度性交易成本，更制约项目投产运营、村集体经济增收步伐。对此，禅城区委、区政府高度重视，将优化不动产登记政务服务作为优化营商环境的重要抓手，高位统筹、系统谋划，推动区不动产登记部门牵头联动各相关部门，打破行政壁垒、整合业务流程、强化数据共享，全力构建“验收、登记、发证”一体化服务新模式，实现政务服务从“企业跑腿”向“数据跑路”、从“串联办理”向“并联审批”的根本性转变。

在区委、区政府的统一部署下，区不动产登记部门主动担当、精准发力，将服务端口前移、全程靠前帮办，针对重点项目、村集体项目开辟绿色通道，提供提前介入、权籍预审、联合验收、同步发证的全流程闭环服务。2025年12月，全区首宗集体建设用地“验收即发证”项目——溶洲集团办公楼项目顺利落地，实现该项改革在集体建设用地领域零的突破；2026年3月23日，南庄溶洲集团溶洲村商业楼项目再传捷报，项目完成竣工验收备案当日，溶洲集团项目负责人便顺利领取不动产权证书，办理时限较传统模式压缩90%以上，真正实现“验收即领证、领证零等待”，以高效登记赋能集体建设用地市场化流转，激活自然资源要素价值。

“得益于区委、区政府的好政策、好服务，原本数月的办证流程一天就办结，为村集体项目早日开业、加快增收扫清了障碍，切实感受到了禅城营商环境的温度与速度！”溶洲集团项目负责人感慨道。两项案例的成功落地，是禅城区委、区政府用心用情为企纾困、精准赋能市场主体的生动实践，既有效降低了企业办事成本、加速项目投产达效，更为全区村集体经济发展、产业项目提速建设注入了强劲动力。

政务服务优无止境，营商环境持续升级。下一步，禅城区委、区政府将持续深化不动产登记改革，总结推广“验收即发证”工作经验，进一步扩大服务覆盖面、优化办理流程、完善部门联动机制，推动更多政务服务事项提质增效、便民利企。始终聚焦企业和群众需求，以改革创新破解发展难题，以优质服务激发市场活力，持续打造一流营商环境，为禅城区高质量发展、高品质建设提供更有力的政务服务保障，奋力谱写区域发展新篇章。