近日，广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局联合印发《关于支持高品质住宅建设的若干意见》（下称《意见》），围绕规划引领、公共服务、建筑设计、市场监管等四大方面提出28条具体举措，旨在推动“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”建设。

针对当前房地产市场供需结构变化，《意见》提出坚持“以人定房、以需定供”，构建“改善有市场、刚需有保障”的住房供应体系。供地策略上，将按“活跃板块稳供应、潜力板块优配套、高库存板块控新增”原则有序推进，并推行“小步快跑、高频少量”的供地方式，匹配企业补仓周期。

同时，加强“小而美”住宅用地规划，推动住宅产品“缩量提质”。对已有详细规划的地块，可在出让前论证合理降低开发强度。此外，允许存量低效用地功能转换、更新改造，支持存量住房转为保障性租赁住房，并探索房票购买二手房路径，促进市场去库存。

南方+记者 李鹏程