“十五五”规划蓝图绘就

城市更新与产业升级

成为推动区域经济高质量发展的驱动力

在2026年天河区两会期间

如何以智能建造赋能城市建设、

以盘活低效用地激发集体经济活力

成为代表们热议的焦点

黄晨光

以“链主”之姿，领跑智能建造新赛道

“政府工作报告提出推进‘两业协同’，打造现代化产业体系，这为我们建筑业转型升级指明了方向。”作为天河区人大代表、中建四局总工程师及广州市智能建造和工业化建筑协会会长单位代表，黄晨光深感责任重大。他介绍，中建四局作为广州市建筑“链主”企业，正以天河金融城为核心阵地，投资建设全国首座超170米近零能耗建筑的创新企业总部，以“智造”赋能城市建设。

黄晨光表示，中建四局将携手建筑业上下游企业，聚焦“数字设计、智能生产、智能装备、装配式装修、智能家居”五大赛道，构建智能建造全产业链生态。在城市更新领域，企业将积极探索“咨、投、建、运”一体化模式，重点对接天河区城中村改造、产业园区升级、历史文化街区保护等项目，应用“原拆原建”、模块化建筑等新型建造方式，在保留城市记忆的同时加快建造速度。

“好房子”是人民对美好生活的向往，也是建筑业高质量发展的落脚点。黄晨光提到，中建四局将践行“好房子”6633营造体系，从安全、舒适、绿色、智慧四个维度打造高品质住宅。同时，企业已建立智能建造专班，推动“软、硬、网、平台”产品研发与产业培育，计划在天河区集中打造一批智能建造示范标杆项目，推动建筑业从“传统建造”向“智能制造”转型。

“作为‘链主’企业，我们不仅要做好项目，更要带动整个行业升级。”黄晨光强调，中建四局将依托协会平台，联合产业链上下游企业，加快智能建造和工业化建筑产业体系建设，为天河区城市建设高质量发展注入“智造”动能。

中建四局创新企业总部

池锦玲

以“绣花”功夫盘活低效用地，激活集体经济“一池春水”

“低效用地的盘活，既是城市提质的需要，也是村集体发展、村民增收的重要机遇。”作为天河区人大代表、广州市天河区石牌三骏企业集团党委书记、董事长，池锦玲长期关注城中村改造与集体经济发展。她结合“十五五”规划纲要与政府工作报告，分享了基层实践的鲜活经验。

池锦玲介绍，近期石牌村配合天河区重点推进了两项工作：

• 一是马场片区项目开发，作为人大代表，她积极参与推动项目落地，这一项目不仅为天河区高质量发展注入动力，更成为村集体与片区发展双赢的典型案例；

• 二是石牌村保留提升改造项目，她充分发挥贴近群众的优势，分层分类组织多场政策宣讲会，目前意愿征询同意率已超95%。池锦玲表示，未来将综合运用“统租统管”“全域治理”等模式，在保留石牌村历史文脉与乡愁记忆的同时，打造传统与现代交融的治理新样板。

石牌村在马场地块上的物业效果图

“村集体要发展，必须融入市和区的发展大局。”池锦玲指出，当前部分村集体存在高端人才不足、经营模式单一、闲置资金利用率低等问题，制约了高质量发展。为此，她建议借助广州市低效用地再开发及城市更新契机，系统梳理低效用地存量，加大力度盘活利用，推动村集体更好融入城市发展。

同时，池锦玲呼吁加强对村集体经济组织引入现代企业管理制度的指导，在人才招聘、企业管理、对外投资等方面给予有效指引，健全容错纠错机制，激发基层干部“大胆试、大胆闯”的干劲，让低效用地“活”起来，让集体经济“强”起来，让村民腰包“鼓”起来。

素材来源丨天河区人大常委会办公室、南方网

部分图片丨郑凯宣

记者丨郭珊、陈泽萍

编辑丨柯碧贤

初审丨江秋明

复审丨张煌平

终审丨李翔宇

签发丨余   彦

出品丨天河区融媒体中心

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