为了积极应对当前能源市场价格波动对交通运输行业的影响，进一步健全韶城公共能源供应体系，保障重点区域、重点路段的燃油供应稳定，结合近期市场关注度提升、投资需求增加的有利时机，近日，韶关市自然资源局特发布市本级三宗优质加油站地块的出让预公告。

本次预公告旨在增强土地市场透明度，拓宽信息发布渠道，便利意向主体提前做好投资决策和竞买准备，进一步优化营商环境，激发社会资本参与活力。诚邀各类市场主体关注咨询，积极参与后续出让活动。

这三宗优质加油站用地主要分布于武江新城区、浈江区等重要交通枢纽节点，位置上佳。

预公告地块基本信息

（一）韶关市SG-WJ-04-05-0223号地块

位置：韶关大道南西侧、京港澳韶关站高速路口

面积：4250㎡（约6亩）

计划出让用地性质：商业用地（0901）（拟作为加油站用途出让）

计划出让规划指标：容积率≤0.8｜建筑密度≤40%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤16米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）

核心优势：地块位于韶关高铁站核心辐射区，紧邻京港澳高速出入口，处于“高铁新城+高速门户”双重黄金节点。作为京广高铁与粤北高速路网的关键转换枢纽，此处不仅承接日均庞大的过境物流与商务车流，更深度服务高铁站接送客群及芙蓉新城大量常住居民（恒大城、保利等成熟社区）。地块周边路网发达，直通韶州大道等城市主干道，兼具高频刚需与高端消费潜力。作为稀缺的“站前经济区”能源配套用地，客源结构多元且稳定，是布局现代化综合能源站的理想之选。

（二）韶关市DB0303A-31号地块

位置：浈江区碧桂园北侧796县道旁

面积：3398㎡（约5亩）

计划出让用地性质：商业服务业设施用地（B）（拟作为加油站用途出让）

计划出让规划指标：容积率≤0.8｜建筑密度≤40%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤16米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）

核心优势：地块位于韶关浈江区凤凰山片区，紧邻北环高速良村收费站与50米宽凤凰路主干道，扼守粤北物流大动脉及市区进出城咽喉。该地块兼具高速过境车流与碧桂园等大型社区本地客源，双向流量充沛；北通丹霞山等文旅景区，南接主城区商圈，柴油与零售需求双旺。作为稀缺的“高速口+主干道+成熟社区”三重交汇节点，地块昭示性良好，客源稳定且增长潜力巨大，是打造标杆加油站的黄金区位。

（三）韶关市LH0602A-05号地块

位置：莲花大道中西侧

面积：4225㎡（约6亩）

计划出让用地性质：商业服务业设施用地（B）（拟作为加油站用途出让）

计划出让规划指标：容积率≤0.8｜建筑密度≤40%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤16米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）

核心优势：地块位于市区“大内环”东环线核心位置，连接浈江和曲江两区，双向多车道设计通行能力强劲，且邻近南韶高速公路入口，衔接多条支路和县级道路，车流量稳定；周边区域为商贸物流产业带，集聚了华南农贸市场、物流园区及重点项目，区域内分布有多所学校，货运和民用车流量集中，先发优势显著。

以上3宗预公告用地，预计出让时间：2026年第二季度

有意向的市场主体，即日起至2026年4月20日，可至韶关市土地储备中心土地供应科进一步咨询、提交预申请材料和对地块开发意向及相关指标提出可行性建议。

联系电话：0751-8817680（韶关市土地储备中心土地供应科）

预申请材料、对地块开发意向及相关指标建议等材料可发送至电子邮箱sgtdcb@126.com（韶关市土地储备中心邮箱）

整理：潘俊宇