3月29日，佛山市顺德区北滘镇，又一个城市地标开门迎客。

“潮动北滘，乐活启幕”北滘全民运动季启幕暨北滘运动中心开业仪式在北滘体育（儿童）公园举行。作为广佛都市圈首个“运动+”生态运动综合体，北滘运动中心由顺北集团投资、奥雅股份设计、美城建筑匠心建造，集健身、篮球、羽毛球、游泳等专业场馆及商业服务配套于一体，一站式满足全龄段休闲、锻炼需求。

今年顺德区政府工作报告提出，要创新“公园+”发展模式，促进公园与商业、人文、旅游、科普教育等功能深度融合，打造10个“公园综合体”。

北滘镇用这座运动综合体作答：当发展重心转向“人”，所有围绕“人的需求”的创新，都将成为城市未来发展的强引擎。

北滘运动中心匹克球场。主办方供图

一站式满足全龄段休闲锻炼需求

“周末带孩子来这里，既能健身又能玩潮玩，累了还有美食，太方便了！”市民李好的笑容里，充满对北滘运动中心的认可。

这座场馆，用分层设计满足多元需求。 走进馆内，一楼游泳馆里小健儿劈波斩浪；二楼羽毛球馆中民间高手挥拍对垒；三楼匹克球馆内击球声与欢声笑语交织。而在二、三楼的潮玩空间，40多个潮流项目，包括10DVR大空间、真人CS、无动力闯关区等，构建起全年龄段的休闲乐园。不管是亲子家庭解锁陪伴时光，还是年轻情侣约会浪漫，或者企业团建与研学活动，都能找到专属场地。

户外的儿童公园同样充满童趣，自去年6月开放以来，已成为孩子们的“快乐天地”：滑梯上飞驰而下、在攀爬网灵动穿梭、在秋千荡起童年的欢乐。玩累了，运动中心的“VV FOOD万食荟”美食广场就能解决用餐难题，8个餐饮品牌“一码扫全场”，大人小孩都能找到自己爱吃的口味。

“VV FOOD万食荟”美食广场一站式解决用餐难题。主办方供图

这正是“公园+”发展模式的实践：打破传统公园仅供休闲游憩的单一功能，让公园成为承载商业、人文、旅游、科普的复合型公共空间。北滘率先提供了一个最佳样本。

样本的落地，源于对民意的精准把握。顺德区副区长、北滘镇党委书记王德华介绍，三年前，镇政府发起问卷调查，高品质运动场所成为市民呼声最高的需求之一，关注度仅次于教育、医疗等核心民生配套。

诉求的背后，是人口结构变化的深层推力。 作为顺德乃至佛山高层次人才最集聚、年轻人口流入最多的镇街，2025年末，北滘常住人口规模站上50万（人）新台阶，”十四五“期间新增常住人口规模接近10万（人）。

年轻人择城而居，既要安心“谋生”，也要舒心“生活”。北滘读懂了这份期盼，以“投资于人”的远见，投资于城市的未来。

探索“国企建设+民企运营+运营前置”

民有所呼，政有所应。在北滘新城，曾经闲置的荒地和旧篮球场上，一座体育公园应运而生，由国资率先投资、先行探索。

“投入成本高、空置率高、依赖政府补贴”，往往是传统体育馆绕不开的三道坎。北滘的选择是，让专业力量从源头介入。

项目筹建前期，顺北集团便深入调研多家体育运营单位，精准把握行业对场馆面积、业态布局与定位的核心诉求，将运营需求前置至设计环节，从源头上规避后期运营风险。

“在投入建设的同时，我们通过公开招投标确定运营方，让专业团队全程参与建设过程，提供专业意见支撑。”顺北集团相关负责人表示。

最终，项目落地“国企建设+民企运营+运营前置”的创新模式：由国资顺北集团投资，民企美城城市运营服务集团承建，携手SHU SPORTS共同运营。项目创新性地将体育用地与公园用地有机融合，构建起公益性儿童公园与经营性体育场馆互补共生的独特格局。

潮玩空间受到热捧。主办方供图

作为综合性城市运营服务商，美城城市运营服务集团在文旅运营赛道上持续深耕，整合行业顶流资源，聚焦文化地标打造、古建筑活化、公园及商业文旅项目运营等核心领域，已形成一批具有广泛影响力的文旅标杆项目矩阵。正是凭借这样的专业积淀，美城在此次项目中大胆突破传统模式，探索创新路径。

相较传统体育馆分包运营导致各自为政、协同不畅的弊端，本次项目让承建方与运营方在设计阶段便充分规划流量转化路径：外围跑道引导跑步人群进入场馆，儿童公园的家庭客群遇雨或酷暑天气，可顺势进入体育馆休憩消费。科学的动线设计，成为流量转化的关键支撑。

项目明确了“90%自营+10%联营”的运营模式，实现业态互补与流量共享，最终构建起“引流—消费—反哺”的良性循环：公益性儿童公园聚集人气，部分人流转化为体育场馆与商业板块的消费客群，经营收入再反哺公益设施的维护与升级，为公共空间的可持续发展筑牢根基。

项目相关负责人表示，优质的体育综合体不仅是健身休闲场所，更是幸福生活的载体。未来将以专业运营为核心，积极举办全民健身赛事，联动政企资源搭建产业平台，推动赛事经济与体育消费协同发展，致力打造湾区体育产业标杆，成为市民喜爱的运动乐园。

投资于人重塑城市引力场

近年来，北滘用“空间焕新—业态升级—活动引爆—模式闭环”四步棋，下活了一盘城市运营的大棋。

第一步，空间聚人。 从时尚潮流活力岛的惊艳亮相，到设计城街区的改造提升，到北滘运动中心拔地而起，再滨水商业、生态公园等复合空间接连落成，高品质公共空间成为吸引人、留住人的第一道入口。

第二步，业态留人。空间聚人之后，如何转化为消费？北滘用优质业态承接流量。时尚潮流活力岛、ALSO等消费地标，集合艺术、运动、文化、餐饮等多元业态，让“逛北滘”成为一种生活方式；盒马鲜生填补高端生鲜消费空白，成为新城商业新引擎；北滘运动中心实现体育与商业互补。整座城市成为充满活力的生活体验场。业态的每一次升级，都在重新定义消费场景，让“流量”真正变“留量”。

第三步，活动燃城。城市运营，既要有润物无声的“日常流量”，也离不开制造势能的“节点引爆”。仲夏音乐节以青春之名，持续擦亮城市文化名片，吸引数万乐迷奔赴而来；全民运动季将赛事嵌入市民日常，让运动真正成为一种生活方式。四季轮转，文旅活动接续上演，共同构筑起“创业友好、生活美好”的城市生态。

可持续运营，始于闭环，成于循环。空间吸引人流、业态承接消费、活动激发活力、收入反哺空间，四者环环相扣，形成城市运营正向循环。

济大事者，必以人为本。投资于人，投向美好生活，北滘以一系列落子证明：“人”才是一座城市最大的“产”！

采写：南方+记者 蒋晓敏