3月27日，龙湖集团发布2025年度业绩报告。财报显示，2025年龙湖集团实现营业收入973.1亿元。其中，地产开发收入705.4亿元，运营业务收入141.9亿元，服务业务收入125.8亿元。

运营及服务业务合计收入267.7亿元，占总营收的27.5%。这两项业务贡献的核心溢利达79.2亿元。

债务方面，截至2025年底，龙湖综合借贷总额为1528.1亿元，较上年末减少235.1亿元。在手现金292亿元，净负债率52.2%，现金短债比为1.85倍。平均融资成本降至3.51%，创历史新低，平均合同借贷年期延长至12.12年。

开发业务方面，全年实现合同销售金额631.6亿元，并表销售回款率超过100%。在全国39座城市交付约7万套住宅，交付满意度超90%。全年新增7幅土地，主要分布在上海、深圳、重庆、成都等核心城市。

运营业务中，商业投资租金收入112.1亿元，同比增长4%，出租率保持在97%左右。全年新开业13座购物中心，累计开业商场达99座。长租公寓品牌冠寓租金收入24.8亿元，开业超六个月项目出租率为95.7%。服务业务中，物业管理收入112.3亿元，智慧营造品牌龙湖龙智造收入13亿元，全年新增代建面积1387万平方米。

龙湖集团表示，公司已连续三年实现覆盖资本性开支后的正向经营性现金流，正逐步走出一条“低负债、低融资成本、正向现金流驱动”的发展路径。

南方+记者 周中雨