3月26日，保利琅珺城市展厅开放活动启幕。自2025年10月保利拿下北新区最后一块可开发大型住宅用地，这片自带高配套基因的黄金地块，便一直是全城翘首以盼的改善热土。万众期待下，保利全新案名“保利琅珺”首次发布。

作为保利发展2026全国十大领航项目之一、首个海派东方力作，这款北新区CBD收官版图的4.0迭代奢宅亮相，以央企硬核实力、天赋城芯地段、顶配产品力全面发力，预定2026年江门北新销冠席位。

保利发展粤中公司副总经理孟怡菲表示，该项目是2026年保利发展的十大领航项目之一，展现出房企深耕江门与江门共振共鸣的决心。

北新绝版 C 位，繁华烟火全维拉满

保利琅珺落子北新区五邑中轴正脉，手握江门CBD黄金商圈收官版图，是北新区最后一块可开发大型住宅用地，地段价值独一无二、难以复刻。

约1.5 公里内7大商业体环伺，直线400米达汇悦城、中天新地商圈及和兴广场，600米到健威广场，1公里抵万达广场，育德街市场、成熟餐饮荟聚咫尺之遥，烟火气与繁华感双向拉满。项目自带5000㎡商业，更升级打造江门“罗迪欧大道”，所见即所得的顶配生活配套，出门即享全维便捷，兑现城芯人居终极想象。

双销冠姊妹新作，双倍配置低密舒居

作为蓬江区2025年双销冠盘保利琅悦的姊妹篇，央企保利再度匠心执笔，以保利好房子的最高标准焕新打造保利琅珺，焕新北新改善舒居新高度。

该项目升级打造下沉式会所+架空层泛会所双会所格局，健身房、儿童天地、颐养空间等全龄配套一应俱全，全家各得其乐。2.2超低容积率勾勒低密舒居体验，会所、商业、教育、社区配套全维共享，让城芯改善生活的想象照进现实。

侨韵融于匠心，园林藏尽五邑风华

保利琅珺深植侨乡文化根脉，让江门老记忆在现代社区里焕新生长。项目萃取碉楼、新会葵艺、满洲花窗等非遗、世遗文化精髓，以现代设计手法融入建筑与园林打造，规划“一轴两带三园”景观格局，提炼园林十八景，850米漫步花径跑道、紫荆水院、海派茶席等景致错落分布，出门是城芯鼎沸繁华，归家即入诗意人文雅居，侨乡底蕴藏于社区一景一物。

六维精标四大首创，造穿越周期的传世资产

拒绝平庸配置，保利琅珺以六维精标体系打造硬核产品力，四大首创甩开同频竞品，真正打造懂生活、更耐用的传世好房。耐久好房采用全钢爬架 + 铝模一体化现浇工艺，地标式玻璃幕墙立面颜值质感双在线。绿色净醛房从源头控制甲醛，生态负氧园林鲜氧环绕。五衡舒适房实现衡温、衡静、衡净、衡洁、衡光座舱级体验。智慧互联房自带 AI 管家，无感通行 + 全屋互联 + 主动安防，安全与便捷兼具。

王牌纯改户型，专梯专户奢享极致尺度

本次发布会推出147㎡至臻户型、168㎡传世户型两大王牌，全系专梯专户 + 全屋豪华精装 + 双主套+超高实用率，整个户型尺寸惊艳，可以用小预算越级享大尺度，纯改善属性拉满，精准匹配高净值人群居住需求。

据了解，项目从3月中旬开始诚意登记，至今诚意登记已经超1200组，发布会当天更是激增300组，未开先火，有望成为2026年江门楼市最受瞩目的改善项目标杆之作。

撰文：吕泳怡

图片：受访者供图