走进麻斜街道安铺村予庭生态庄园，树影斑驳，茶香袅袅，三五好友围炉闲话；拐进新屋仔村“有风·小院”，欢声笑语，烟火升腾，聚餐休憩的市民游客正享受着难得的慢时光。

这些曾经沉寂的闲置院落、废弃鸽场、老旧民房，如今正被一一“唤醒”，成为城里人向往的“微度假会客厅”，也成了村民家门口增收致富的“金窝窝”。

近年来，麻斜街道以庭院经济为突破口，创新“村集体主导+企业合作+村民参与”模式，引入社会资本，盘活闲置资源，走出一条文旅融合、城乡互补、村民共富的可持续发展新路径。

激活一池春水：废弃鸽场如何“长”出生态庄园

从杂草丛生到雅致清幽，予庭生态庄园的蝶变，是麻斜庭院经济最生动的注脚。

“这里以前是个废弃的白鸽养殖场，杂草比人高。”予庭生态庄园负责人杨紫薇站在绿意盎然的草坪上回忆道。如今，这座占地10亩的庄园，光是草坪就占了2亩。设计上注重生态平衡与亲近自然，阳光、空气、水土的原生价值被充分尊重。

庄园自2025年10月建成迎客以来，闹中取静的住宿环境、精致典雅的庭院景观，收获好评如潮。“除了精品民宿、生态康养，我们还兼具商务会客、休闲聚会等功能。”杨紫薇介绍。

予庭生态庄园隶属北京传家文旅公司，这家企业深耕乡村资产盘活与生态品牌打造，与坡头区“农文体旅商”融合发展思路不谋而合。政企携手，让“小庭院”做出了文旅“大文章”，将生态价值转化为实实在在的经济效益。

走出共富新路：从“一户一景”到“一院一韵”

予庭的成功并非孤例。在麻斜街道新屋仔村，质朴清新的“有风·小院”里，游客聚餐休憩、嬉笑玩闹；不远处，“有家·渔家乐”烟火气十足，“有间·茶室”静谧悠然。四家风格各异的庭院经济示范点，初步形成“一户一景、一院一韵”的微度假空间格局。

麻斜街道将“诗和远方”装进庭院，打造庭院经济示范点。杨证民 摄

麻斜社区成功打造“有家·渔家乐”等庭院经济示范点。杨证民 摄

“麻斜自然禀赋优越、人文底蕴深厚，非常适合打造小而美的轻文旅。”杨紫薇说，她期待在文旅技术服务、乡村精品项目共建等方面，与坡头区开展更深层次合作。

多元兴产：让“小庭院”成为“聚宝盆”

“发展庭院经济，一举多得。”麻斜街道党工委书记庞媚丽算了一笔账——盘活闲置资源：废弃鸽场、老房旧院重获新生，变“包袱”为“资源”；引入城市要素：社会资本、管理经验、客流资源下乡进村，为乡村注入新活力；拓宽增收渠道：村民通过房屋租赁、合伙经营、就近务工，在家门口就能挣到钱；带动特色产业：香附子、软红米等麻斜特色农产品，借庭院经济接入城市销售网络。

“庭院+产业+生态”的立体发展格局，正在麻斜坡头徐徐展开。

未来可期：50个“有故事的小院”正在路上

庭院虽小，文章可大。目前，麻斜街道已成功打造予庭生态庄园、“有家·渔家乐”、“有风·小院”、“有间·茶室”等四家庭院经济示范点。下一步，街道将以“有风·小院”和予庭生态庄园两种模式为样板，融入麻斜军港风情、渔港特色文化，构建集休闲观光、农事体验、文化研学、体育休闲于一体的旅游线路。

“通过‘以点带面’的方式，我们预计在全社区范围内打造建设超过50家庭院经济示范点。”庞媚丽说，“一户一特色、一院一风景”的差异化格局正在形成，更多村民将在自家门口增收致富。

一方庭院，激活的不只是一池春水，更是城乡融合的无限可能。麻斜，正朝着“一湾两岸”文旅版图中的亮丽名片，稳步前行。

撰文：车衍

摄影：叶欣 受访者供图