会所里打造NBA标准室内篮球馆，年轻人下班就能组局“开战”；手机点一点，物业10分钟响应遛宠、代买服务；楼下的悦龄生活馆里，老人有人陪、孩子有人管，在外打拼的年轻人不再提心吊胆。
运动、遛宠、养老、托幼——这些原本要跑遍全城才能搞定的生活琐事，如今在江门，住家楼下就能安放。
服务“破圈”，成为你的生活合伙人
曾几何时，社区服务在大众认知里，不过是维护小区环境的“常规角色”。但如今，服务的触角越伸越长，伸进居民的生活细节里——
在蓬江区的一个小区里，业主出门旅游前，手机点一点，物业就能上门帮忙遛宠物，比外面便宜，还全程拍照反馈。
修家电、通管道、代购水果蔬菜，同样“秒响应”：10分钟取件，30分钟送货上门。
在象山社区，水管漏了不用满街找师傅。社区把水电工王师傅、维修达人黎叔等17位有手艺的邻居请出来，经过审核成为“专属师傅”。
一个电话过去，10分钟登记信息，30分钟匹配到位，最晚半天上门。一年下来，服务单位接了100多单，响应率100%，创收的5万元更是全部花在刀刃上——换广角镜、加固楼道扶手、填平坑洼路面。
“上次我家水管漏水，从打电话到师傅上门，才20分钟，修好才花了50块钱。”居民张姨竖起大拇指。
不少社区还配备长者饭堂，60岁以上老人10块钱、低保老人2块钱就能吃上一荤一素一汤的热乎饭。
从代遛宠物到上门维修，从养老助餐到邻里互助，服务不再只是冷冰冰的物业管理，而是有温度的生活照料。钢筋水泥的小区，正在变成充满烟火气的“幸福圈”。
2025年7月，《江门市建设城市一刻钟便民生活圈工作方案》出台。按照计划，到2025年底全市创建10个以上试点，2026年底建成20个以上。
方案要求优先配齐便利店、综合超市、菜市场等基本保障类业态，同时加快建设改造一批充分兼顾老年人及特殊群体生活便利需要的无障碍服务设施，大力推进长者饭堂建设，规范发展多种形式的婴幼儿照护服务机构。
当服务触手可及，生活自然就方便了。
房子“装得下”生活的想象
老旧小区升级“补课”，新建的4.0好房子项目，则从规划之初就把“生活场景”写进图纸。
想运动，无边际恒温泳池、健身房、瑜伽室、多功能球馆应有尽有，下楼就能挥汗如雨；想聚会，私宴厅、咖啡馆、小酒馆、茶室任君选择，社交欢聚不用烦恼；想娱乐，棋牌室、KTV、桌球室、电竞房点缀欢乐；还有书吧、琴房、儿童娱乐室、老年活动中心，一家人各得其所。
当社区共享空间的这些配置集中出现在一个楼盘时，或许还挺新奇。但走访江门的新盘就会发现，这些几乎家家都有，户户在讲。
从“加分项”到“基础分”，不过三五年时间。“好房子”的社区配套服务底盘，正在被快速拉平。
当然，还有更“卷”的。
在蓬江，人才岛尖的高端住宅项目把NBA标准篮球馆搬进室内，把下沉式康养花园建在社区内；在台山，“超级4.0社区”把台山中心图书馆建到家门口，成了新晋文化打卡地；在新会，闲置架空层全部改造成“泛会所”，让邻里互动有了“新客厅”……
新小区的江门服务边界，正在被一次次突破。
服务让“养老”变“享老”
在江门，超过99%的老年人选择居家养老，这意味着，社区才是养老的主战场。
去年，《江门市居家社区养老服务条例》正式施行，这是江门养老服务领域首部地方性法规。
《条例》明确：新建住宅区按每百户不低于20平方米配建养老服务用房，与住宅项目“同步规划、同步建设、同步验收、同步交付”；旧城区按每百户不低于15平方米补足缺口；福利彩票公益金不低于55%用于养老服务；父母年满60周岁的独生子女，每年可享5天护理假……将硬件标准、资金保障、子女陪护写进法条。
法规落地，市场也在持续发力。龙头房企开始探索“物业服务+生活服务”新模式，把养老、托育、中医、家政等服务送进社区。
江发·悦龄生活馆是市属国企江发集团打造的首个社区助老服务站点，覆盖周边多个住宅，探索破解“一老一小”照护难题。
生活馆功能分区明确，下棋对弈、品茗阅读、练习书法、养生保健应有尽有。提供完善的服务和设施，包括义诊、义剪、法律咨询等公益服务和营养助餐、健康管理、心理疏导等增值服务，就连家政、护理、陪诊、康复理疗都能安排上。
“物业服务+养老服务”的优势在哪？距离近、人员熟、硬件足。老人不用折腾，子女也能放心。
当小区开始“照料”生活，当会所里装满青年老少各得其乐的生活想象，当养老托幼不离家、不离亲成为触手可及的日常——江门服务下的好房子，便多了家的味道。
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撰文：吕泳怡
图片：受访者供图
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