清晨，开平翠山湖工业园区的轰鸣准时响起。
不久后，一个总投资超15亿元的装配式建筑项目即将动工；再过几个月，这里产出的建筑构件，将被运往粤港澳大湾区各地的施工现场。
这是江门建筑业的一个寻常早晨，也是“江门建筑”这道命题的缩影：当人们谈论“好房子”时，目光往往落在漂亮的户型图上，却很少意识到，真正把图纸变成现实的，是那个庞大而沉默的产业底盘。
从“盖房子”到“造产业”，江门建筑正在不断扩大“朋友圈”。
一组数字里的“奔赴”
432家。这个数字，比五年前多了165家。
这是截至2025年，江门纳入统计的资质以上建筑业企业数量。增长的背后，是两条腿走路。
一边扶持本土企业“长个子”——2021年以来，16家企业升级一级总承包资质，广东均安建筑工程有限公司刚刚在去年成功“升一”。
一边招引外地企业“安家落户”——中铁广州局、中铁十六局、庄严建设等13家企业在江门设立子公司。
人齐、拉群、组局、盖房子，由此在产业链上发生的“化学反应”也很有趣。
江门有个机制：房地产开发商、建筑企业、建材企业齐聚一堂，定期组织座谈会。大到工程承包，小到油漆、水暖卫浴，大家聊得是“能不能就近配齐、本地产业协同”。
江门作为“建筑之乡”，建筑业、制造业基础深厚，整合规划、设计、建材、物业等资源，建立全产业链联盟具有必要性。数据显示，目前本地建筑企业承接制造业、房地产业合同金额占比已超60%。
制造业和建筑业联动对接，做好“江门建造”品牌。“十四五”以来，江门累计完成建筑业总产值2427.03亿元，年均增长11.7%，排名全省第3。2025年，全市完成建筑业总产值570.49亿元，同比增长2.3%。在房地产开发投资尚未完全回暖的背景下，这个增长来得并不容易。
开年冲刺，补上产业链“关键一环”
今年3月，开平市人民政府与江门市住建局组队赴江西招商，签下一个总投资超15亿元的项目。
项目选址开平翠山湖工业园区，规划用地约200亩，专注于预应力砼马鞍形壳板、预制钢筋砼梁等装配式建筑构件生产。全面投产后，预计年产值12亿元以上，年贡献税收约5千万元，带动就业岗位150余个。
这笔签约的意义，不止于数字。它补上了江门装配式建筑产业链的关键一环。
生产端本就是江门的优势领域，模块化建筑产能规模和技术水平均处于全省前列，去年已成功入选省级模块化建筑生产型试点城市。
此次引进的项目，让产业链条更完整，也为对接香港、澳洲等海外市场，融入大湾区产业链、供应链打下更坚实的产业基础。
产业链的另一端，也有好消息。
近日，广东中集建筑制造有限公司通过海关AEO高级认证，成为江门首家获此认证的模块化建筑出口企业。
这家企业自主研发的“整体式钢结构集成模块建筑系统”，可将传统建筑90%以上的工序转移至工厂完成，建设周期缩短70%，建筑垃圾减少90%以上。2025年，江门海关监管出口钢结构模块化建筑货值1.5亿元。
从补链到出海，江门建筑正在打开更大的想象空间。
这份江门建筑“新考卷”，请查收
今年1月，江门市2026年度建筑业高质量发展大会召开。
会场里，既有政府部门负责人，也有龙头、种子企业、国企央企代表。大家坐下来，聊成绩，更聊问题。
问题摆在桌面上：2025年全市建安投资下滑29.9%，房地产开发投资尚未回暖，“百千万工程”央企助力进一步压缩本地市场空间。龙头、种子企业产值总体下滑，部分企业受制于资金压力主动收缩业务。全市产值前100名的重点建筑企业，应收未收账款总额超150亿元，工程回款难是普遍痛点。
更大的挑战是结构性的：江门建筑业产值主要集中在房屋市政项目，交通运输、水利、电力工程类入统产值仅占比约20%，大型基建项目产值流失严重。全市建安投资总量排名全省前列，但建安投资转化率低于全省平均水平，与中山、珠海等城市相比差距较大。
怎么破？会议给出几个方向。
向内要协同——壮大建筑产业联盟，持续落实制造业和建筑业联动对接机制，深化“建筑业+金融”模式，巩固提升在房地产、制造业项目领域的市场份额。
向外要空间——紧抓“百千万工程”、城市更新等机遇，支持企业参与新基建、乡村振兴等领域建设。在开放合作中拓展新市场，鼓励龙头企业“走出去”，积极参与粤港澳大湾区重点项目建设。
向上要品质——强化创新驱动，推动产业升级。支持模块化建筑企业产业升级，形成产业集群。支持本地建筑企业承建项目争创鲁班奖，擦亮“中国建筑之乡”品牌。
可以预见，未来江门建筑不再是单纯的“施工队”，而是“好房子”背后那个看不见却撑起一切的产业底盘。
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撰文：吕泳怡
图片：江门住建 南方+
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