一个地铁站，因寄托千万人的离合悲欢而成为“情感地标”；一座滨海新城，因一场“边听歌、边看海”的演唱会，被无数人视为心中的“白月光”。这揭示了一个深层逻辑：城市的生命力，源于对人的关怀与共情。

随着发展理念的演进，评判“好城市”的标尺已悄然改变——从单纯比拼规模体量的“块头论”，转向对创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧等综合维度的全面衡量。这一由“物”到“人”的深刻转向，标志着城市现代化进入了全新阶段。

“十五五”开局，蓝图绘就。广东发出推动城市高质量发展、建设现代化人民城市的动员令；广州提出以高质量更新、高水平运营、高效能治理推进城市进化。作为“湾区棋眼”的南沙，又将该如何作答？

其答案是清晰的：锚定“打造中国式现代化样板区”总目标，秉持“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”理念，打造一座“既能成就事业，又能安放生活”的现代化滨海新城。

有新鲜感，城市“出圈”话题足

“以年轻的城，服务年轻的人”——这句充满张力的城市口号，正是南沙近年来频频“出圈”的生动注脚。城市活力，关键看青年。南沙以持续的“网感”与话题创造力，在这场青春争夺战中强势突围。

过去一年，南沙凭借20公里美丽海岸线与大湾区文化体育中心，成功引爆社交平台。被誉为南沙“情侣路”的滨海长廊，已从昔日的泥泞土路，蝶变为年轻人心中“广州看海最佳目的地”，成为展示南沙滨海风貌的靓丽窗口。

而按世界一流标准打造的大湾区文化体育中心，更以绝佳的观海视野，借五月天演唱会，将“边听演唱会边看海”打造成了独一无二的城市地标记忆。前不久，还作为广东唯一入选项目，登上国际知名建筑与设计媒体Dezeen公布的“2025年度中国十大最佳建筑项目”榜单。

从城市宏观界面到微小角落，南沙始终致力于让人“常见常新”，持续制造惊喜与话题。

在20平方公里的中心城区，南沙通过“微改造”持续激活城市角落：曾经的蕉门岛鱼塘荒地化身网红打卡公园，建滔广场旁的低洼地带转身成为精巧的口袋公园，蕉门地铁站出口的街角也从杂乱变得精致有范……

视角延伸至镇街，匠心处处可寻。大岗镇黄榄快线东部桥下空间、明珠湾大桥桥底，这些曾被忽略的“边角料”，经巧妙改造，变身为功能复合的休闲运动乐园，成为市民周末“微出游”的首选地。立足“百千万工程”，南沙以“七个一”建设项目为小切口，推动城镇面貌实现大提升。在广袤乡村，5条新乡村示范带正稳步建设，同步提升乡村“颜值”与内在“价值”。

面向“十五五”开局之年，南沙区住房和城乡建设局（下称“南沙区住建局”）表示，将继续以青年需求为导向，深化实施中心城区、美丽山海、城市照明三大品质提升行动，注入多元特色场景。

有期待值，向“新”向“绿”锻造标杆

城市竞争，本质是未来竞争力的比拼。南沙以科技赋能和绿色转型为双翼，奋力抢占发展新赛道。

全国首创连续波浪形单层刚性悬垂网壳、贯穿全周期的“近零碳建筑”理念——2025年底，大湾区科学会堂扬帆启航。这不仅是珠江口新地标的亮相，更是南沙加快发展新质生产力、推动建筑业向新型工业化和绿色化转型的生动实践，彰显了国家“双碳”目标下的湾区担当。

与此同时，南沙小学时代南湾校区扩建项目引入香港MIC集成模块技术，像“造汽车一样造房子”，成为广州混凝土模块化装配式建筑的标杆；大涌安置房项目通过集成模块化建造，成为全国首个获得容积率激励的范例，为智能建造输出了可复制的“南沙经验”。

技术的赋能不止于单体建筑。在明珠湾，灵山岛尖智慧公交站场等示范项目已落地，881公里智能网联测试道路已开放，智慧城市信息平台正式上线运行，城市运行的“未来感”触手可及。

作为全省首个未来城市综合实证试点，南沙已系统布局海陆空全空间无人体系，全力竞逐低空经济新蓝海，贡献智慧城市建设的“南沙方案”。

智慧城市与绿色生态，共同构建城市高质量发展的双重维度。南沙深入实施“山海连城、公园融城、绿意满城”行动，成为绿美广东生态建设的微观缩影。

数据统计，“十四五”期间，南沙完成森林提质增绿超1.2万亩，新增提升绿道140余公里，人均公园绿地面积位居全市前列，“推窗见绿、出门入园”成为市民日常，厚植了面向未来的可持续发展底色。

立足新起点，南沙的城市建设将持续向“新”而行、向“绿”而进：以“数字住建”行动为抓手，推动智能建造与建筑工业化协同发展。同时，深化绿美建设，完善公园城市体系，推动城市与自然更深融合，为打造人与自然和谐共生的现代化广东样本描绘新图景。

有国际范，配套升级很安心

在粤港澳大湾区深度融合的浪潮中，南沙以高标准建设为笔，以民生福祉为墨，绘就一幅规则贯通、对标国际的宜居宜业新图景，成为粤港澳全面合作在城市建设领域的生动实践场。

真正的融合，始于规则的互通。南沙在工程建设领域率先推动与港澳的“软联通”。其中，南沙小学时代南湾校区扩建工程被明确为“南沙区首单工程建设领域粤港澳规则衔接试点项目”，具有标志性意义。此外，南沙积极落实对港澳建筑企业及专业人士执业资格的认可，使港澳先进的规划理念、国际化的技术标准和管理经验能够直接注入本地项目建设中。截至目前，已有18家港澳企业、158名专业人士完成备案，27名港澳工程人才获颁内地职称证书，赋能南沙城市建设对标国际一流水平。

所有宏伟叙事，最终落脚点都是人的美好生活。南沙紧扣教育、医疗两大核心需求，打造标志性工程。

教育筑基，引育国际未来。除了作为规则衔接试点的南沙小学时代南湾校区扩建工程项目，备受瞩目的香港科技大学（广州）二期工程正稳步推进。这所融合内地与香港教育资源的研究型学府，其校园规划与建设本身就体现了国际顶尖的科教空间理念。

医疗提质，打造健康堡垒。位于南沙区珠江街的广东省中医院国家医学中心，是提升区域公共服务能级的核心工程。该项目定位为国家级中医药创新高地，其建设不仅引入智慧工地管理系统，更在功能设计上瞄准国际医学前沿，为湾区居民提供覆盖全生命周期的中西医协同优质医疗服务。

融合步履不停。“我们将联动前海、横琴，探索建立港澳专业人士执业备案共享机制，力争实现‘一地备案，三地互认’。”南沙区住建局相关负责人透露。这将为粤港澳大湾区建设人才的自由流动与高效配置，提供关键的制度支撑。

有真诚度，暖“南”发力很贴心

现代化滨海新城的最终落点，是“让每个人安居乐业”的细腻承诺。南沙以“投资于人”的战略远见，将全龄友好理念化为可感可及的日常体验。

住有优居，诚意留才。南沙深谙“宜居方能聚人”之道。通过“图南之智”等政策，为人才提供全周期支持。全区已累计推出超4500套人才公寓，并创新实现 “上午申请、下午入住” 的高效配租，用“南沙速度”解决人才落脚的第一关切。

从“住有所居”迈向“住有优居”，南沙系统性地提升居住品质，不仅率先试点广州首个第四代住宅，更出台专项计划推动“好房子”建设。目前首批2个试点项目已开工。同时，创新推出“南沙优居易”官方置业平台，让安居过程更透明、更便捷。

城市更新，活力焕新。以东流村城中村改造为代表的城市更新行动，是“人民城市”理念最直接的体现。项目通过整体改造，将不仅提供高品质的住宅与配套，切实改善原村民的居住条件，还将新增公共服务设施，优化片区风貌。

社区善治，温暖共生。真正的宜居感，孕育于社区微循环。南沙引导物业服务从基础维护升级为参与治理的“物业+”模式。以南沙街道海语熙岸小区为例，通过“精细化服务+社区共治”，打造为15分钟便民生活圈标杆，让温暖服务触手可及。

展望未来，南沙将持续推动“好房子”建设，并系统构建“15分钟社区幸福生活圈”，让教育、医疗、养老、文体等公共服务智慧、均衡地嵌入每个居住组团。“暖南”的宜居体验，正成为这座滨海新城最核心的吸引力与最动人的底色。

面向“十五五”，南沙秉图南之志，赴滨海之约，致力于建成彰显“中国气派、岭南风韵、湾区特色”的广州公园城市先行示范区、“四好”城市建设样板区、大湾区宜居宜业宜游典范区。南沙区住建局党组书记、局长陈荣毅表示，将着力提高城乡建设含金量、含新量、含绿量，以住建领域的高质量发展为南沙激化“湾区棋眼”功能提供支撑，执笔描绘以城兴产、以城聚才、以城促融的发展宏图，奋力谱写中国式现代化湾区实践的崭新篇章。

【一线案例】

在南沙，“美”不止于风景，更关乎生活

南沙城市的“美”，是落日余晖铺满20公里美丽海岸线，骑行道上的身影与海浪同频共振，也是街角巷陌处，一缕烟火气与一片新绿意的温暖相拥。在南沙，城市的“美”正从宏大的风景画卷，细腻地铺展至日常生活的每一处肌理。

作为广州看海最佳去处，南沙20公里美丽海岸线于2025年正式向公众开放。这条串联了天后宫、国际邮轮母港等核心景点，集观海、漫步、骑行、观鸟、露营等多元场景于一体，成为市民亲近自然、领略滨海风情的首选目的地。

如果说滨海风光勾勒出南沙的“颜值”，那么城市的内在质感，则藏在细微的空间更新里。南沙以微改造、精提升的绣花功夫推动20平方公里中心城区提升品质，让闲置角落焕发新生，把生态之美融进居民日常生活。

南沙境界东侧绿化带经过精细化改造，乔灌木错落有致，防滑步道与健身场地嵌入其中，从普通绿地变身市民“推窗见绿、下楼入园”的口袋公园；周末的蕉门岛公园更是人气满满，白沙滩上孩童嬉戏，皮划艇与无人驾驶船在河面穿梭，自然美景与趣味体验交织，成为市民日常休闲的热门打卡地。

这里的美，不仅在于目之所及的风景，更在于可参与、可沉浸的生活场景。从生态空间提质到烟火场景营造，南沙20平方公里中心城区品质提升渗透在每一处细节中。

傍晚时分，南沙创享湾人流如织，从创意集市到文化展演，处处洋溢着开放包容的气息。这里是南沙城市青年的潮流集聚地，不同肤色、不同语言的青年在这里留下他们在南沙的故事。

蕉门河聚星花园沿河而建，街区已引入艺术涂鸦打卡装置、聚星音乐餐吧、聚星广场舞台、聚星花园、南沙国际宠物社区和聚星花园西餐厅等多元化体验场景，成为青年潮流文化聚集地，也为大湾区创造了一个青年潮流文化交流中心。

面向“十五五”开局之年，南沙将聚焦让城市更美更有温度，持续推进20平方公里中心城区与环湾海岸线的品质升级。中心城区将围绕文化体验、滨水娱乐等主题，打造集社交、创业、生活于一体的“青年活力核心区”；海岸线则将串联慧谷西、南沙湾、横沥岛等片区，构建50公里“三江六岸”滨水长廊，形成“白天看海、夜间赏景”的活力动线。

从壮丽海岸到精致街角，再到生态绿意，南沙对“美”的追求，根本逻辑始终在于对“人”的关照。

海与城相拥，景与人共生。南沙的美，正在成为一种可感、可享的生活方式，书写着这座滨海新城温暖而鲜活的发展叙事。

【建设者说】

广州湾区建工有限公司总经理周陈伟：

筑梦“湾区棋眼”，共建现代化滨海新城

“南沙的崛起，恰似一幅徐徐展开的时代长卷，我们始终以建设者之责、以城市合伙人身份，以一砖一瓦的耕耘，为这幅画卷着墨添彩。”广州湾区建工有限公司（下称“广州湾区建工”）总经理周陈伟如是说。

作为粤港澳大湾区首个实体化运作“央地合作”建筑企业，广州湾区建工自2022年成立以来，便扎根南沙，携手股东双方全面融入这座现代化滨海新城的建设浪潮。先后承接香港科技大学（广州）二期、广东省中医院国家医学中心，东流村旧村改造、南沙站及南沙区市政配套项目等多项标志性工程，成为南沙城市面貌蝶变的重要推动力量。

在周陈伟看来，南沙之变，绝非止于高楼林立、路网纵横的“形变”，更在于城市功能、人居品质与开放活力的“质变”。过去滩涂之地，如今已成为汇聚人才、产业与资本的枢纽高地；20公里海岸线串珠成链、风光旖旎，地标建筑拔地而起，四通八达的交通网络织密湾区脉络，宜居质感与开放活力双双提质升级。“这背后，是国家战略的引领，是政企同心的合力，更是‘人民城市人民建，人民城市为人民’理念的生动实践。”他表示，这也更坚定了企业深耕南沙、共建美好家园的信心与底气。

面向“十五五”新程，南沙正瞄准“湾区棋眼”定位，贯彻“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”理念，全力推进现代化滨海新城建设。在周陈伟看来，这为建筑企业带来前所未有的机遇。他认为有三大机遇清晰可见：

其一，城市战略红利持续释放，城市更新、产业载体、民生配套等领域的高品质建设需求不断涌现，将为建筑企业深耕本土、拓展业务提供了广阔舞台；

其二，新城建设对智慧建造、绿色建造的高要求，将倒逼企业加速技术革新与管理升级，实现从“建造”向“智造”“精造”的跨越，筑牢核心竞争力；

其三，随着粤港澳大湾区融合持续深化，南沙作为粤港澳全面合作的核心枢纽，为企业对接港澳优质资源、参与湾区跨境建设项目搭建了优质平台，更将助力企业实现从扎根南沙到辐射大湾区、迈向全国的发展跃升。

立足属地，服务大局。周陈伟表示，广州湾区建工将紧扣南沙高质量发展节奏，从三个方向精准发力，为这座现代化滨海新城建设注入活力。

深化央地协同——发挥越秀集团与中铁建工的股东资源优势，聚焦城市更新连片开发、交通枢纽提质、民生配套补短板等核心领域，加快重点项目落地，助力勾勒南沙城市功能新骨架。

坚持创新引领——大力推广如BIM数字建模、装配式施工等智慧建造技术，规模化应用绿色建材，推动建造模式向低碳化、精细化、智能化升级，打造更多经得起时间检验的精品工程。

对标粤港澳大湾区高质量发展导向——吸纳借鉴粤港澳大湾区先进建造理念，以更高标准把控工程品质，实现“打造广州城市建设名片，树立行业品牌新标杆”企业愿景，为南沙更好融入湾区发展大局筑牢建设根基。

撰文：余妍玲 梁诗婷