2月13日，走进潮州市区几处在售楼盘的营销中心，门口已挂起醒目的红色横幅——“‘迎新春·购新房·过暖冬’潮州市新春购房促销活动会场”。沙盘前站着和家属一起来看房的市民，置业顾问手持激光笔，一边指点区位配套，一边介绍新春专属折扣。

这一幕，正是2026年潮州市春节商品房展销促销活动的现场。即日起至3月18日（农历正月三十），由潮州市住房和城乡建设局牵头、各县区联动推进的“迎新春·购新房·过暖冬”主题购房活动已全面铺开。从中心城区到重点乡镇，从楼盘展厅到商圈广场，一场覆盖全域、跨界融合、服务前置的春节楼市盛会正持续升温。

值得关注的是，众多房企纷纷亮出诚意十足的促销政策，精准激发不同群体的购房意愿。全市多个项目同步推出“新春一口价”“买房送车位”“家装礼包减免”等差异化优惠，切实降低多子女家庭、赡养老人家庭、单身青年等群体的购房门槛。

例如，潮州华侨城·纯水岸紧抓春节返乡节点，加推二期多套精装小户型，并推出“购房赠送1年物业费”等激励措施；饶平正升首府聚焦口碑传播，推出“以老带新”专属奖励，鼓励业主推荐成交；唐商广场则推出“返乡置业额外95折”专属优惠，吸引大量在外乡亲关注；半岛华府同步发力，针对臻选房源推出限时3万至5万元的直减优惠，进一步激发市场热度。

本次活动坚持“全域覆盖、企业自愿”原则，各县（区）至少设立多个集中展销会场，优选施工进度明确、交付预期稳定、符合“好房子”标准的在售楼盘作为主阵地。各房企将在本企业会场集中展示旗下所有在建在售项目，方便群众“一站式”看房选房。会场统一悬挂主题横幅，通过沙盘、模型、展板等形式清晰呈现户型、配套及促销政策，营造温馨、透明、便捷的购房环境。

此次促销活动打破传统单一模式，推动“房产+”跨界融合。各地住建部门正积极联动商务、工信、文旅等部门，将商品房展销嵌入年货节、美食节、汽车家电促销等春节消费场景中，打造“看房—购物—休闲”一体化体验。

政策红利同步释放。潮州各县（区）将组织不动产登记、税务、公积金中心及银行机构，走进城市广场、购物中心、中心镇开展联合宣传，详解契税补贴、公积金贷款优化、首付比例调整等利好政策。

为保障市场秩序，潮州市住房和城乡建设局相关负责人表示，活动期间将加强监管，严查无证销售、预售资金未入监管账户等违规行为，确保群众“买得放心、住得安心”。

南方+记者 叶彤

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