新年开局势如虹，楼市升温暖意浓。2026 年1月，肇庆市紧扣 “稳地价、稳房价、稳预期” 目标，以政策赋能为抓手、以促销活动为载体，叠加车位安心购、迎春购房节、西北异地展销等系列举措，全市房地产网签数据增长、区域排名大幅跃升，市场信心持续提振，顺利实现 “开门红”，为一季度楼市平稳向好奠定坚实基础。

▲肇庆城区 | 梁亮 摄

01

网签数据亮眼

排位跻身前列

据住建系统网签数据显示，

1月肇庆一二手商品房成交量齐升，

多项增速位居珠三角、全省前列，

跑出楼市复苏 “加速度”。

■ 新建商品房：网签面积21.74万平方米，同比增长10.2%，增速位居珠三角第4、全省第6。

■ 二手商品房：网签面积34.3万平方米，同比大幅增长76.3%，增速位居珠三角第1、全省第2。

■ 一二手合计：网签总面积56.04万平方米，同比增长43.1%，增速位列珠三角第2、全省第2。

亮眼数据得益于

2025年四季度以来我市密集出台的

房地产利好政策落地见效，

多场景、多渠道

促消费活动的精准发力，

有效激活返乡置业、刚需

及改善型住房需求，

端州、鼎湖、高新区等重点板块

成交持续领跑。

▲肇庆新区

02

车位安心购成效显著

民生红利直达民心

自2025年11月5日

启动“车位安心购”促消费活动以来，

截至2026年1月底，

三个月累计成交亮眼，

切实解决市民 “停车难、

购车位贵” 痛点。

■ 销售一手汽车位6944 个，同比增长7.6%。

■ 销售金额3.65 亿元，同比增长12%。

■ 销售面积17.24 万平方米，同比增长17.8%。

活动通过低首付、利率优惠、

权属清晰备案、专项补贴等组合政策，

规范车位交易流程、降低购置成本，

形成 “购房+购车位” 联动消费热潮，

既提升居住品质，

又有效拉动住房消费增量，

成为楼市增长新引擎。

▲肇庆城区。肇庆市融媒体中心记者 吴勇强 摄

03

内外展销齐发力

拓宽客源兴市场

为抢抓开年消费旺季，

我市创新营销模式，

线上线下联动、市内市外协同，

全方位拓宽销售渠道。

■ 本地集中促销：举办“迎春购房节”活动，组织全市优质楼盘集中亮相，推出公积金支持购房、企业让利折扣、装修礼包、物业费减免等专属福利，搭建供需高效对接平台。

■ 异地精准推介：组织房企赴太原、银川、西安等城市进行展销，吸引北方省份“候鸟型”、养老型群体来肇购房置业；鼓励房企前往广州、深圳等肇庆籍务工、经商集中城市开展专题展销，精准对接外出群体返乡置业需求，扩大肇庆宜居品牌影响力。

■ 场景融合营销：瞄准产业导入契机，在大型产业集聚区、金利高新技术产业区服务中心设置“购房便利店”，为园区企业职工提供咨询、看房、交易“一条龙”服务；依托七星岩、鼎湖山景区客流优势，设置 “旅居驿站” 固定展销点，推动 “旅游 + 购房” 跨界融合，吸引外地客群安家肇庆。

多场次、多形式展销活动

有效提升楼盘到访量与认购率，

带动市场成交持续攀升，

为1月开门红提供强劲支撑。

某楼盘吸引不少市民前来看房（资料图）。

04

乘势而上强举措

冲刺一季度满堂红

立足首月良好态势，

我市将持续巩固市场向好成果，

多措并举推动

楼市平稳健康发展。

■ 加快项目开工预售与审批提速，鼓励春节不停工、节后快复工；

■ 深化房地产25条政策宣传，进一步优化政策工具；

■ 优化商住用地供给，推出优质配套地块；扩大房企融资 “白名单” 覆盖，保障合理融资需求；

■ 实施 “一盘一策” 去库存，紧抓春节、元宵返乡旺季持续开展促销活动；

■ 强化市场监测周调度机制，精准研判市场走势，全力冲刺一季度 “满堂彩”。

▲李显才 摄

来源：肇庆住建