日前，国内AI圈一条融资消息引发聚焦。

福田资本以8亿元战略入股一家AI算力服务公司鸿策数据，认购其40%股权。这一动作是深圳国资布局AI算力领域、福田区打造AI高地的关键一步。

同时，也对更大市场创新发展具有正向引导作用，让市场聚焦到标的背后实控股东——粤港湾控股。这家从房企转型AI赛道的港股公司，凭借一年间的华丽转身，成为深圳国资“产业协同+资本赋能”的典型样本。

签约仪式

押注算力，福田资本加码AI布局

结合粤港湾控股（01396.HK）公告和官网信息，此次投资中，鸿策数据是粤港湾控股间接全资附属公司天顿数据的全资子公司，专注于互联网数据服务与云计算装备技术服务。福田资本入股后，粤港湾仍通过天顿数据持有鸿策数据60%股权，保持核心经营主导权。

作为福田区国资局全资控股的区属国有资本运营平台，福田资本依托旗下引导基金，已累计投资超4000家企业，其中90%资金投向人工智能、高端制造等战略性新兴产业，孵化陪伴231家企业上市，总市值突破2万亿元。包括摩尔线程、沐曦科技、长鑫存储、超聚变等。

在签约仪式上，福田资本董事长王仕生指出，福田区打造人工智能高地的决心坚定不移，福田资本将持续加大对人工智能产业领域的投资布局。天顿数据作为国内一流的智算建设运营服务商，其技术路径与业务规划高度契合国家“人工智能+”行动部署与市区两级政策导向，此次投资既是对产业趋势的前瞻响应，更是国有资本服务新质生产力发展的使命担当。

“福田资本的战略性投资，既为天顿数据集团注入了稳定、灵活的资金支持，也意味着其业务资质、治理结构和合规水平通过了国资体系严苛的筛选与评估，为天顿数据提升金融机构信任度、增强智算业务竞争力提供了有力背书，为抢抓AI算力爆发的历史性机遇再上‘加速发条’。”天顿数据董事会主席罗介平则称，公司始终将福田视为核心战略支点。未来，公司将依托“国有资本引导+市场化运作”的双重优势，积极参与福田“人工智能+”生态体系建设，进一步加大在福田的投入力度，推动高性能普惠算力基础设施的规模化落地。

公告截图

谁是粤港湾？从房企脱困转型AI的低调者

深圳国资为何会看中粤港湾控股？

粤港湾控股在深圳内房股颇为低调，不为公众熟悉，在2025年之前，粤港湾控股还是一家面临房企主业下滑、债务高企的困境。短短一年间，它通过“化债、盈利、转型”三步走，跨界AI赛道，完成了向科技驱动型企业的转身。

债务优化是转型的起点。2025年上半年，粤港湾成为首家通过发行强制可转债方式，几乎全部出清境外美元债的内房股，顺利走出债务危机。

这一举措显著改善了公司的资产负债结构，其2025年中期业绩实现逆转：归母净利润从2024年的亏损10.28亿元，扭亏为盈至9.7亿元；资产负债率从99%降至48%；有息负债率从45%骤降至7%；净资产从1.0亿元增至30.8亿元。

轻装上阵后，粤港湾快速切入AI赛道。2025年10月，公司以9.77亿港元收购天顿数据海外控股主体，将其“绿能智算”业务纳入体系，确立了“基础设施+AI业务”双轮驱动战略。同年12月，公司引入招银国际旗下基金，进一步优化股东结构并补充资金，获得了机构对其转型方向的认可。

伴随转型的是股价的爆发式增长：2025年全年，粤港湾控股股价从年初0.137港元涨至年末5.170港元，累计涨幅超36倍，在港股中名列前茅。

算力赋能，助力大湾区AI产业升级

相比而言，鸿策数据的唯一股东天顿数据公开资料更丰富。

当前，在全球AI算力竞争中，智算中心建设与运营商正是连接上游芯片、中游算力平台与下游AI应用的关键枢纽，是算力供给侧的核心主体，决定了一个国家或地区的算力规模、效率、成本与安全可控性。

作为国内智算建设运营商第一梯队，天顿数据是最早布局国标A级第三方数据中心的企业之一，可提供“绿能智算”全生命周期服务。目前，公司在全国运营超3万台机架，总算力规模超5万P，拥有IDC/ISP全牌照、3家国家级高新技术企业资质及40余项专利，服务近200家企业客户，其自主研发的“量子湃”云平台还可降低中小AI企业的算力使用门槛。

天顿数据业绩增长快速，商业化模式得到验证。2025年一季度营收达1.74亿元，并实现盈利，在手订单超百亿元，并启动了“国内+国际双市场”战略，未来还计划在海外市场建设多个智算数据中心。凭借近三年1091%的营收增长率，公司还入选了2025德勤中国高科技高成长50强榜单。近期，天顿数据与“中国激光第一股”华工科技合作打造高性能智能算力解决方案，推动“中国方案”向“全球交付”的发展，并在龙岗启动建设润六尺-天顿大湾区AI推理算力产业基地，首期1000台高性能推理服务器集群已投产，破解“有模型无算力、有算力难落地”的瓶颈。

分析人士认为，福田资本的投资具有重大引导作用，将进一步夯实深圳AI基建底座，推动形成“算力基础设施→AI模型研发→行业应用落地”的完整产业链，助力深圳“20+8”产业集群升级，为大湾区AI产业发展提供重要支撑。

南方+记者 李荣华