“管的是车，心里装的，却是整个社区的人。”在越秀区黄花岗街科苑社区，提起金的物业，居民们的话语里总是充满赞许。这家原本职责清晰的“车管家”，早已超越了合同的边界，化身成为一位“爱管闲事”的社区守护者。他们用一次次主动作为和真金白银的投入，将商业收益化作润泽社区的暖流，谱写了一曲企业参与基层治理的动人乐章。

担当：从不被“分内事”束缚的脚步

社区服务的温度，往往体现在对“分外事”的态度上。回顾2025年，金的物业的脚步从未停歇：主动填补塌陷的百步梯，垫资疏通堵塞的化粪池，免费移除摇摇欲坠的枯树……这些不在物业服务清单上的“闲事”，他们却管得义不容辞。

这份担当在下半年再次得到生动诠释。正值“两热”防控关键期，社区内4栋楼宇的6处明渠严重堵塞，黑臭污水困扰居民。金的物业总经理崔泽华得知后，第一时间赶到现场，面对并非职责范围的难题，他没有丝毫推诿，当场承诺：“让居民住得舒心、安心，是企业应有的社会责任，这个问题我们免费解决！”铿锵有力的话语之后，是迅速行动带来的清爽环境。

攻坚：巧解社区“老大难”，疏通民心“堵点”

进入2026年，金的物业的民生实事清单继续加长，目光聚焦于那些困扰居民多年的“老大难”问题。

巧改“瓶颈”路，安全感“满格”

科苑东路文化广场路段曾是居民心中的“雷区”：狭窄凸起，消防车无法通行。金的物业主动投入约3.5万元，对道路进行“整形手术”，扩宽拉直后，不仅车辆停放井然有序，更“挤”出了一条生命通道。居民感叹：“路变宽了，我们的安全感变强了！”

施工前

施工后

攻坚“倒车死角”，卸下心头石

地震局菜市场对面的转弯下坡，因存在倒车视线盲区曾引发事故，是困扰居民几十年的“行车险路”。金的物业再次出资，将路段彻底拓宽拉直，车辆进出从此顺畅安全，居民卸下了心头沉甸甸的石头，举起了点赞的大拇指。

施工前

施工后

巧解“树挡人行”，还路于民

科苑中路的交叉路口和人行道中间各长着一棵大树，导致行人需与车争道。金的物业巧妙规划，在保留绿意的同时优化空间，硬化出一条平整畅通的步道，让老人孩子可以安心漫步。

施工前

施工后

配合“两热”防控，根除卫生死角

在深入推进“两热”防控工作的背景下，金的物业还将治理触角延伸至社区的每一个角落。针对未纳入物业管理的公共区域进行了全面的硬化处理。原本杂乱的“小菜园”和废弃花基，如今已变成整洁的硬底化地面。这一举措不仅美化了楼院环境，更有效消灭了病媒生物的滋生条件，为社区的公共卫生安全筑起了一道防线。

施工前

施工后

情怀：商业向善，收益反哺润泽家园

这一切改变的背后，是一条独特的发展路径——金的物业持续将停车场经营收益反哺社区建设。从修复破损扶手到根治卫生死角，他们用商业智慧践行社会责任，在缺乏外部资金的情况下，走出一条“取之于社区，用之于社区”的共赢之路。

“他们管的是车，心里装的，却是整个社区的人。”一位居民的感慨，道出了金的物业深受信赖的根源。当企业将居民的“急难愁盼”视为自家的“头等大事”，社区便孕育出和谐的共生生态。

修复前

修复后

愿景：“独角戏”变“大合唱”，共建幸福家园

科苑社区党委书记贺慧对此深有感触：“回顾这两年，金的物业为我们上了一堂生动的‘基层治理课’。真正的社区治理，不是社区的‘独角戏’，而是多方参与的‘大合唱’。”

贺慧表示，金的物业这样的“红色合伙人”，既有商业智慧，更有社会温度，他们“把社区当家园建”的精神，正是基层治理最需要的力量。未来，科苑社区将继续坚持党建引领，携手更多有担当的力量，在细微处下功夫，让社区充满守望相助的温情，真正实现共建共治共享的幸福家园。

在科苑社区，一家物业公司的选择，让商业效益与社会责任实现了完美的融合，也让我们看到了现代社区治理中，一种更为温暖、更具生命力的可能。

撰文：李嘉益 王依晨