自2023年全省部署“百千万工程”以来，元岗聚焦“五个大抓”工作要求，凝聚全街之力、汇聚全民之智，坚持系统谋划、攻坚克难，推动元岗地区高质量发展迈出坚实步伐。

促发展

亲商助企，点燃产业发展强引擎

元岗街坚持把经济发展作为核心支撑，全力推动产业提质、服务增效、投资扩容，构建高质量经济生态。

招商引资与载体升级协同发力。

• 建立涵盖221家“四上”企业、17个产业园区及重点商业楼宇的动态信息库，搭建招商信息精准对接平台。

• 依托环五山创新策源区高校科研院所集聚优势，成功引进广东二十支商业连锁有限公司等优质服务业企业总部。

• 指导17个园区楼宇盘活闲置空间，推动元岗・智汇PARK、南越SYNT文创园、融通和园、汇富广场（元创汇）等园区“腾笼换鸟”，打造元岗•智汇PARK“AI+数字经济”产业创新应用示范园区，低效载体升级改造成效显著，产业承载能力大幅提升。

南越SYNT文创园

企业服务与梯度培育双向赋能。

• 深化街道领导班子挂点服务和“四上”企业“一对一”专员服务机制，创新设立园区楼宇载体服务专班。三年来累计走访服务企业超1600家次，解决各类诉求近百条。

• 建立“准四上”企业动态培育库和高成长性企业培育库，累计协助56家企业申报国家高新技术企业、17家企业申报国家级专精特新“小巨人”，新增“四上”企业90家。

资产盘活与政企合作纵深推进。深化与广州安居集团、世邦魏理仕等运营企业战略合作，并与华润万象生活广佛集团接洽，探索元岗村改造复建房源整租运营、资产收购、集体物业运营管理及改造地块“轻资产包租运营”“重资产收购自建”多元资产盘活路径，推动打造社区型商业综合体。

改旧貌

攻坚克难，跑出城中村改造加速度

元岗村改造项目是元岗街落实“百千万工程”、推动城乡融合发展的关键实践。

目前，元岗村改造划定研究范围152.82公顷，划定改造范围78.38公顷，旨在改变原有高密度村-厂混杂、配套不足的状况，为承接环五山科研转化功能、提升区域能级提供空间载体，是“拆、治、兴”相结合的标志性实践。

元岗村规划示意图

攻坚关键环节。构建“工作专班+临时党支部+19个片区工作小组”组织体系，实行“三级包干”工作机制，推动全体党员干部下沉至户、责任到人，促成改造意愿征询工作、村内补偿分配及奖励方案均获元岗村三分之二以上经济联社成员同意。

首期项目控制性详细规划方案获批，并完成征地预公告发布，范围内天汇大厦、谷裕市场南侧地块的集体物业已基本拆除。推动首宗国有旧厂地块征收并顺利开工建设村民安置房。

元岗城中村改造首开区规划示意图

刷新工作进度。

元岗村改造项目专项借款共完成申领37.52亿元，另申领政府专项债券7490万元；

首期安置房共开工建设1008套，预计2026年进入主体结构施工阶段；

2025年完成固定资产投资16.88亿元。

深化宣传引导。开展各类宣传活动70余场，派发宣传资料3000余份，线上宣传短视频播放量超186.4万次，组织村民实地参观安置房小区7次，同步设计制作主题展板、户型沙盘及城市更新展厅设计方案，增强村民认同感与支持度。

在工作推进中，元岗街严格遵循“依法征收、净地出让”的政策路径，在深入摸排全村实际情况的基础上，科学制定改造方案，旨在通过一次彻底的更新，从根本上改善人居环境、释放产业空间、提升城市功能，达到“建设宜居新社区，构筑产城融合新高地”的实用目标，实现从“传统村落”到“科创门户”的深刻转型，深度融入全区创新发展大局。

提风貌

全域提质，实现人居环境整体焕新

元岗街以全域环境整治为抓手，全力补短板、提品质、优生态，打造宜居宜业新街区。

中人小区蝶变

聚焦环境综合治理。

• 建立“街道-社区-网格”三级联动巡查整改机制，深化爱国卫生运动与市容环境综合整治，组织统一行动29次、专项整治85次，排查整改64项问题，确保区域环境洁净有序。

• 持续开展电动自行车秩序、广告招牌安全、市容“六乱”、生活垃圾分类等专项整治，累计整改问题近万宗。

• 完成天河客运站地铁D出口闲置工地复绿（打造兼具休憩与停车功能的街心公园）、天源路沿线立面景观提升等工程。

街道获评“广州市门前三包责任制创新落实成效明显镇（街）”，南兴社区、天源社区分别获评2023年、2024年“广州市容貌环境蝶变最明显社区”。

对天河客运站地铁D出口外长期闲置堆放废弃建筑物工地进行复绿，打造成供来往人流休憩的街心公园

完善基础设施功能网络。

• 系统推进道路及附属设施更新，完成中成路与元辉街人行道建设、元耀街与元辉街转弯镜加装、中元路文化长廊建设等工程。

• 升级谷裕市场垃圾房，改造华丰大院等垃圾分类“厢房式”投放点。

• 在城中村推进出租屋智能门禁系统升级，安装智能门禁、烟雾报警、燃气报警等物联感知设备超千套。

• 完成燕岭路危墙整治、元岗北街黑臭水渠治理、多个排水单元达标改造，城市安全韧性持续增强。

通过新建人行道、设置非机动车停放场所以及安装隔离护栏等措施，实现元辉街人车分流

办好“民生微实事”。创新“1+1+5”党建品牌，通过“微社区e家通智汇元岗”“大院板凳会”“大榕树下听民意”等线上线下渠道精准收集民意。

三年滚动实施民生微实事约150件，重点解决燕岭路600号公安宿舍燃气入户、元侨楼大院雨污分流、景晖苑外三角地带整治等群众急难愁盼问题，让“百千万工程”成果转化为可感可及的幸福体验。

在中油BP广州元岗加油站旁新建口袋公园，通过整修路面，整饰花基，修剪树枝、翻新墙体、配备石凳和打造立体文化墙等方式提升整体街区形象。

中油BP广州元岗加油站旁口袋公园

元岗街聚焦重点、统筹发力，系统绘就发展动能、城乡面貌、人居环境协同提升的新篇章。全街上下正奋力推动高质量发展迈上新台阶，为全区发展大局积极贡献元岗力量。

素材来源丨天河区“百千万工程”指挥部办公室、元岗街

通讯员丨欧阳霈

编辑丨房丽华

初审丨关星杨

复审丨李运佳

终审丨黄嘉成

签发丨余   彦

出品丨天河区融媒体中心

转载请注明丨广州天河发布

投稿邮箱丨gzthfb@163.com