广州市2026年第一批配售型保障性住房将于2月2日起正式启动申购，这份指南赶紧收藏关注吧。本批次的具体申购时间是：2026年2月2日上午10时至2月13日下午17时。

申请人申购时需登录广东政务服务网（https://www.gdzwfw.gov.cn/），搜索“市本级配售型保障性住房申购”事项进行在线办理。申请家庭在申购本批配售型保障性住房时无需选定具体项目，选房认购时再选定项目及房源。

本批次配售房源共785套。其中，望庐花园推出房源97套，为建面约65—79㎡的实用2—3房；萝岗和苑推出A9-A10、E1-E8栋剩余货量688套，为建面约77—91㎡的实用2—3房。

望庐花园——白云中轴·近双地铁·品质现房

望庐花园位于白云区白云新城广云路东侧，距地铁2号线江夏站、黄边站直线距离约600米。项目配建12班幼儿园，周边有黄边小学、永泰小学、华师附中实验小学、广州市培英中学等院校。

项目约600米范围内步行可达时光汇、星悦汇等商业广场，约3公里范围内有安华汇、云门NEW PARK、YH城、白云汇广场等多个商业广场，生活配套完善。

望庐花园为广州首个存量商品房转为配售型保障性住房项目，本次共推出97套房源，建面约65—79㎡两至三房，项目销售基准价为22800元/㎡。（在该基准价基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定单套销售价格，具体每套房屋销售价格可在本公众号后台或“穗安居”微信服务号查询，并在项目销售现场公布。）

萝岗和苑——广州科学城·双地铁上盖·实景现房

萝岗和苑位于黄埔区水西路西侧，为地铁7号线/21号线水西站上盖，可一站换乘6号线萝岗站，并接驳有轨电车1号线。

社区内配建3所幼儿园（广钢和苑第一、第二幼儿园均已开学）；2所九年一贯制学校（广东省教育研究院黄埔实验学校已开学），以及约3万㎡商业综合体、肉菜市场等生活配套；同时设有老年活动中心、文化站、居民健身中心等多元化公共服务空间，满足全年龄段休闲、文化与健身需求。

项目五公里范围内有萝岗敏捷广场、万达广场、至泰广场等多个商业广场。三面环山，7大公园绿肺在旁，一路之隔盈翠公园、创业公园，周边有市民公园、萝岗儿童公园、萝岗湿地公园等，环境舒适。

萝岗和苑目前为广州市最大规模的保障性住房社区，本次共推出688套房源，建面约77—91㎡两至三房，项目销售基准价为15800元/㎡。（在该基准价基础上，结合房屋楼层、朝向等因素在±20%的范围内调整确定单套销售价格，具体每套房屋销售价格可在本公众号后台或“穗安居”微信服务号查询，并在项目销售现场公布。）

望庐花园户型。 受访者 供图

望庐花园。 受访者 供图

萝岗和苑。 受访者 供图

萝岗和苑。 受访者 供图

萝岗和苑。 受访者 供图

萝岗和苑。 受访者 供图

申购要求：

户籍家庭（含单身人士）

①主申请人须具有本市户籍；

②在本市无房且申购前3年内无自有产权住房转移记录；

③在本市未享受过购房优惠政策（房改房、解困房、经适房、限价房、安居房、单位集资建房、拆迁安置房、侨房、配售型保障性住房等）；

④在本市累计缴纳养老保险满3年（年满50周岁可豁免养老保险时限）；

⑤单身申请人须年满30周岁。

人才家庭（含单身人士）

①主申请人须具备国家承认的国内本科及以上学历并获得学士及以上学位（或境外院校学士及以上学位）或中高级专业技术职称或高级工及以上职业技能等级证书或持有广州市人才绿卡主卡；

②在本市无房且申购前3年内无自有产权住房转移记录；

③主申请人无户籍和年龄限制；

④在本市未享受过购房优惠政策（房改房、解困房、经适房、限价房、安居房、单位集资建房、拆迁安置房、侨房、配售型保障性住房等）；

⑤养老保险年限（全职在穗工作的高层次人才和博士无养老保险年限要求；硕士1年；其他人才2年）。

望庐花园和萝岗和苑项目设立营销中心，样板房开放时间为2026年1月23日至6月30日，每天9:00—18:00。

项目咨询电话：

萝岗和苑：020-86688566、020-31700294、020-31700654、020-31709274

望庐花园：020-83621021、020-83621024、020-83621025、020-83621026

（备注：以上教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

南方+记者 郎慧