沙岗片区城中村改造项目位于中山市中心城区，改造范围约14.22公顷，总投资达20.1亿元。项目以“宜居生活与绿色人居”为主题，通过“依法征收、净地出让”模式，系统推进空间重塑与功能提升。

改造后将释放商业服务业用地约1.39万平方米、住宅空间约10.87万平方米，同步规划新建与提升周边道路、打造社区公园，旨在构建“居住舒适、商业活跃”的高品质现代化社区，实现公共配套设施全面提质，进一步激发区域发展活力。

改造范围拆除前后对比（来源：中山珠海事业部）

自9月22日村集体表决通过以来，项目在中山市委、市政府的高位统筹与市、街道两级高效协同下，仅用三个月即实现安置房动工，创下城市更新的“沙岗速度”。国地科技技术团队助力东区街道通过提前介入、专班推进、清单管理等方式，围绕改造方案、用地报批、土地供应等关键环节强化要素保障，推动多项流程并联开展，为项目按期开工提供了有力支撑，也为后续同类项目积累了可复制、可推广的工作经验。