▲大会现场

随着数字经济的深入发展，短视频与直播已成为房地产营销的新战场。如何引导房地产中介行业自媒体在合规的轨道上运行，成为业内外关注的焦点。为积极响应建设“清朗网络空间”号召，落实市住建局专项整治行动精神，广州市房地产中介协会自媒体专业委员会成立大会于1月20日下午在越秀区华泰宾馆举行。广州市住房和城乡建设局房地产业管理处处长张炜云、广州市房屋交易监管中心主任曹万里、副主任肖灿春、中共广州市委网络安全和信息化委员会办公室二级主任科员窦晓杰、协会会长吴忱和秘书长徐斌出席。现场包括协会会员企业负责人、行业专家、资深中介同行、知名自媒体大V在内，共计228人共同见证了广州房地产中介自媒体行业迈入自律规范、专业引领的发展新征程。

▲张炜云向大会致辞

大会伊始，张炜云发表致辞。他对市中介协会近年来的工作给予高度评价，指出短视频、网络直播等新型营销模式已成为房地产中介行业不可或缺的信息发布与获客渠道，中介与自媒体的融合契合行业发展规律，前景可期。张炜云提出四点要求，一是希望协会依托专委会加强和提升从业人员自媒体技能与职业素养培训；二是强化自律，抵制虚假宣传等乱象，主管部门将对网上房地产信息传播秩序开展专项整治，严打违规账号主体；三是鼓励从业主体多关注官方账号，引用权威信息，秉持客观立场、坚持专业输出；四是各中介机构要加强内部管理，建立完善相应的信息发布管理和舆情事件处理机制，与协会协同规范行业发展。

▲吴忱介绍专委会筹备情况

吴忱详细介绍了专委会的筹备背景。他指出，近年自媒体平台拥有房产经营特征的账号正呈爆发性增长态势，中介行业营销模式正经历深刻变革。在行业迸发活力的同时，虚假宣传、夸大营销、制造焦虑等乱象也时有发生。专委会的设立，旨在精准聚焦“转化类”自媒体主体，通过完善治理结构，引导行业自媒体从业主体规范执业，从“流量至上”向“专业致胜”转型，共同推动我市房地产中介自媒体业务走上规范化、专业化、品牌化的发展道路。

专委会的成立得到了业界的广泛响应。首任专委会委员共13名，既包括越秀兴业、保利和润等国央企背景机构，也涵盖了中原、裕丰等传统知名中介，以及贝壳、58安居客等房源信息发布平台。

▲专委会委员牌匾颁发仪式

考虑到平台服务商的枢纽作用，为进一步构建“行业+平台”的协同治理机制，专委会还特别邀请了来自抖音、小红书平台以及法律界专家担任顾问。

▲专委会顾问牌匾颁发仪式

▲自媒体专业委员会首任委员名单

▲介绍《负面行为清单》

专委会副主任委员、悦行集团董事长张金海在成立大会上宣读了《广州市房地产中介自媒体负面行为清单》。该《清单》针对信息失真、恶意炒作、不正当竞争等16项负面行为划定了明确“红线”。

在大会现场，专委会全体成员集体宣读、签署并递交了《自媒体规范执业承诺书》，就遵纪守法、规范执业、秉持操守、保护隐私、强化管理、担当责任等六大维度作出郑重承诺。据不完全统计，成立大会现场及线上共有超过200个自媒体账号主体自愿签署并递交了承诺书。

▲专委会委员集体宣读、递交承诺书

▲与会自媒体账号主体签署、递交承诺书

▲周峰发言

专委会主任委员周峰在大会发言。提出了“专委会未来怎么干”的三个方向：一是以《清单》为底线，坚决对违规主体开展自律惩戒；二是推出“白名单”管理制度，让合规账号获得更多流量赋能；三是搭建政企桥梁，反映行业合理诉求并赋能中小机构。

▲曹万里做主题培训

曹万里在大会做《规范引导 共筑信心》的主题培训，他从国家政策层面要求、新建商品房销售条件、新建商品房销售信息公示管理、存量房房源信息发布规范以及房地产中介从业人员管理规范等五个方面强调房地产中介行业要通过规范市场行为、强化信息公示、提升从业人员素质等措施，共同营造一个健康、稳定的房地产市场环境。

▲唐健耀进行主题分享

抖音超星讲师唐健耀带来了《房产内容规则必知必会》的主题分享，他从抖音平台房产内容的六不准红线，解析了文案抄袭、违规搬运、不当引导投资等高频处罚点，并鼓励创作者从权威性、准确性及音画和谐等维度提升内容价值。

广州市房地产中介协会自媒体专委会的成立，不仅标志着广州房地产中介行业自律体系的进一步完善，更传递出行业“自律诚信，守正致远”的坚定决心。未来，在主管部门的指导下，在行业同仁的共同努力下，广州一定能够营造清朗、健康、高效的房地产网络生态。