近日，《番禺区市广路北侧地块（BA0905规划管理单元）控制性详细规划局部调整》（以下简称“规划”）经第四届市规委会专家和公众代表委员审议控规局部调整第二十一次会议审议通过，本次规划调整是番禺区政府响应国家“好房子”建设要求，适应人民群众高品质居住需要，提升番禺区教育服务水平的重要举措。

项目地块位于番禺“广州南站—长隆万博”地区发展重要片区，处于番禺科技创新走廊、广州新中轴南段等多轴交汇的重要节点。地块毗邻金山湖文化公园，自然景观优越；邻近市广路地铁站点，交通优势明显。为进一步提升长隆万博片区居住品质环境和教育服务水平，联动周边景观资源打造高品质自然生态社区，特开展本次控规调整工作。

本次规划在保持居住建筑总量与原控规一致的基础上，扩大教育用地规模，由原控规的18班小学调整为36班九年制学校，规划高标准预控建筑规模，为后续引入高质量教育资源和舒适的教学环境奠定了坚实基础。规划集中布局社区居委会、颐康服务站等公益性设施，打造一站式嵌入式服务综合体，提升居民生活便利度与幸福感。联动东侧已出让居住地块和西侧广东工业大学（番禺校区）高等院校，形成“西居住、东教育”的功能布局，打造新一代高品质住宅社区群。

文：番禺融媒记者 林志敏  通讯员 番规资