东港湾社区位于石岐街道北部，坐拥岐江新城发展建设重大机遇、“一河两岸”文旅生态资源和中山北站交通区位优势，发展潜力巨大。石岐街道党工委、办事处以东港湾社区“百千万工程”重点村居建设为关键抓手，从产业升级、形象提质、治理增效等角度出发，科学谋划并落地实施了一批示范性重点项目，全力推动社区综合实力与居民生活品质再上新台阶。

提振文旅产业发展动能

抢滩“首店首发经济”

“一盘棋”统筹协调，“全周期”服务保障，高标准打造大湾区首家达到“绿建三星”建筑标准的山姆会员店。开业以来，山姆会员店累计吸引客流量超百万人次，其影响力有效辐射中山及珠江西岸消费群体，赋能中山消费场景提档升级和岐江新城高质量发展，并持续带动周边餐饮、文旅等业态蓬勃生长。

△中山山姆会员店

打造中山文旅消费新高地

靠前指挥、现场办公，系统解决交通停车、环境整治等难点堵点，推动奇遇时光乐园成功开业运营，奋力打造中山文旅新标杆和人文展示新窗口。乐园引入四大主题区、20余个宝藏项目，并陆续推出系列精品文旅活动，开业以来吸引客流量超170万人次，持续激发片区发展新动能。

△奇遇时光乐园

建设生态“城市绿肺”

贯彻落实绿色发展理念，动员机关企事业单位广泛参与绿美生态文明建设，2025年种植苗木达9335棵。大力推进沙咀公园建设，占地超200亩的大型生态公园紧邻中山奇遇时光乐园与山姆会员店，经过系统改造提升，如今这里绿意绵延、水韵悠悠，既是涵养生态、润泽城脉的“天然绿肺”，亦是市民亲近自然、悦享生活的“滨水会客厅”，持续为片区文旅发展蓄势赋能。

△沙咀生态公园

推动城乡形态改革升级

城市门户“拆围透绿”

统筹市、街道两级土地权属人力量，大力推进中山北站周边储备土地“拆围透绿”，清杂平整土地11万平方米，拆除破旧围挡围墙约3200米，种植草坪约1.2万平方米，并因地制宜建成2个绿美小公园，有效打开城区“北大门”空间视野，让旅客“抵达见绿”“出站见景”。

△中山北站东侧的观赏草口袋公园

△长虹御江风景西侧小公园

△东崎地块铺设生态草坪

交通路网提质升级

兴港南路、民盈西路、侨城路、康景路等关键道路相继通车，中山北站改扩建工程稳步推进，有效串联中山北站周边重点项目与核心功能片区，形成“外联内畅、高效便捷”的现代化交通路网，持续为高端要素引入和区域经济发展提供有力支撑。

△兴港南路通车

△侨城路通车

△中山北站风雨连廊

河涌岸线生态修复

东港湾社区遵循“系统整治、分步实施、先截污后分流”的治理思路，按照先急后缓、先重后轻、先易后难的原则，分批分片推进全域、系统、科学治水。如2023年起开展源头治理的横涌片区，新建16.5公里末端污水管，拆除两岸违建7000余平方米，开展河道清淤1.6万立方米，并以脱水制砖方式实现淤泥资源化利用，建设成为“美丽河湖”示范段。2025年底，东港湾社区已基本完成辖区雨污分流工作，辖区9条（段）河涌水质持续向好，全面消除并巩固零黑臭河涌。水清岸绿的水生态给市民提供更加丰富、健康、绿色的生活环境，城市面貌增添健康绿色。

△横涌整治前照片

△横涌整治后照片

城市面貌焕然一新

深化人居环境整治，拆除、整改民科西路、中海锦珹周边违规广告牌近40处，规范打造户外广告风貌街。整治乱搭建21处，面积约16000平方米，发动“百千万工程”建筑业企业清运铁路沿线建筑垃圾超2万立方米，重塑城市公共空间秩序，打造清朗“天际线”。

△清拆中海锦珹周边违规广告牌 

△整治、美化乱搭建厂房

深化多元参与善治格局

提升小区环境和服务水平

抓好老旧小区改造，从路面提升、绿化修缮、停车位划分等实处发力，高效完成凯达老旧小区改造项目，用看得见的环境提升回应居民对美好生活的期待。抓好“红色物业”建设，成立社区“物业服务联盟”，推行“五心”服务标准，依托小区党群服务站等阵地，全年开展“好邻里”等主题活动80余场，惠及群众超11000人次，进一步激活基层服务“一池春水”。

△凯达老旧小区改造

△“好邻里”系列活动

党建引领基层治理

依托党员干部、网格员等力量组建4支“岐管家”队伍，近三年开展各类惠民服务75场次、志愿服务活动167场次。落实“1+2+6+N”议事协商法，打造7个议事阵地，近三年开展议事活动113次，收集群众意见92条，调解矛盾问题184个，统筹推动道路护栏及充电桩加装、公共区域植绿补绿、路灯维护等24个项目落地，持续激发居民共建共管热情。

△“岐参与”积分银行宣传活动

△“岐管家”开展志愿服务活动