在隆昌社区，千亩鱼塘升级为现代渔业载体，农文旅综合体迎接八方来客；在隆平社区，旧砖厂改造的咖啡馆里飘出阵阵香气，百年碉楼摇身一变成为生态文化公园。走进中山市西区街道这两个省级“百千万工程”典型培育村，“水乡田园”与“工业美学”交相辉映的发展图景跃然眼前，成为观察广东乡村如何将特色资源转化为振兴动能的窗口。

在广东省“百千万工程”三年初见成效的关键节点，中山西区街道以隆昌社区和隆平社区这两个省级典型村培育为抓手，在联动发展中形成合力，探索从“单点出彩”到“全域提质”的新路径。

01

规划先行

擘画各美其美的振兴蓝图

隆昌社区和隆平社区先后于2024年和2025年跻身省级“百千万工程”典型村培育行列，西区街道深知，典型村的培育，离不开规划引领。只有告别千村一面的粗放发展，转向因地制宜的系统擘画，才能为乡村注入持久生命力。

在拥有千亩鱼塘、岭南水乡风貌突出的隆昌社区，西区街道开展典型村规划提升行动，构建“1+N”规划体系。隆昌社区以《隆昌社区“百千万工程”典型村培育方案》为统领，配套农文旅、农房风貌、新村建设等N个专项规划，明确“隆兴之地、昌盛之居”的形象定位，构建“三片一心、一环一轴一带”的典型村培育格局。这种全域统筹、规划先行的系统思维，为隆昌社区的蝶变描绘了蓝图。

隆昌社区拥有千亩鱼塘，岭南水乡风貌突出。

在坐拥千亩产业空间、工业底蕴深厚且毗邻岭南水乡的隆平社区，西区街道立足资源禀赋定典型、锚定发展主题做规划，依托“一廊、一轴、一环、两区、四核心”的“11124”战略发展结构，大力推动隆平社区“工改”升级、农文旅融合、农房风貌提升、交通路网优化等多项规划落地，促进乡村风貌与城乡环境相协调，一二三产业融合相发展。同时，聚焦城乡形态、社会治理、产业科创、政务服务四大领域深化改革，以典型示范带动全域提质，着力培育特色品牌、改善人居环境、增进群众幸福感。

隆平社区大力推动多项规划落地，促进乡村风貌与城乡环境相协调，一二三产业融合相发展。

02

环境筑基

描绘宜居宜业的和美画卷

改善人居环境、建设美丽宜居乡村，是“百千万工程”典型村培育必须打好的关键一仗。隆昌社区秉持“小投入、精提升”理念，从农房、人居环境、生态三方面同步发力，塑造“推窗见绿、转角遇美”的宜居水乡风貌。在农房风貌改造中，隆昌社区坚持“政府引导+村民主体+企业助力”，实施“一户一策”微改造，人居环境显著改善，实现从“局部美”到“全域美”的跨越。

曾经被遗忘的桥下空间，如今也迎来了华丽蝶变。隆昌社区积极探索桥下空间活化利用新模式，其中，位于广珠西线高速公路与105国道交会处的隆昌社区“绿美生态桥下公园”，更是入选了中山十大桥下空间整治的优秀典型案例。76根桥墩披上艺术彩绘，昔日的卫生死角变为居民休闲打卡的文化长廊。居民梁阿姨感慨道：“现在我们吃完饭会带孩子来散步，心情好多了。”

隆昌社区对桥下空间进行活化利用，为居民提供休闲打卡的好去处。

隆平社区则综合运用“清、拆、洗、绿、美、改”六大策略，扎实推进农房风貌提升。在推进过程中，居民郭阿姨起初并不愿意配合，社区工作人员以耐心换理解，连续三天上门与她沟通。最终，郭阿姨主动配合拆除杂物棚，还成为动员邻里的“义务宣传员”。如今，多户农房已焕然一新，“我们现在感觉就像住进了新家，心里特别亮堂！”居民质朴的话语，道出了最真实的获得感与幸福感。

针对社区的“门面”隆平路，隆平社区实施了系统改造，完成了车行道和人行道改造，优化了工业园区运输通道，并对周边建筑及环境风貌进行配套改造。昔日“逢雨必浸、拥堵不堪”的“堵心路”，如今已蜕变为居民交口称赞的“顺心路”。

此外，隆平社区还对一座始建于清朝光绪年间的碉楼实施保护性开发，打造多功能生态文化公园。碉楼公园串联水稻种植基地、沙古公路沿线景观与旧砖厂文创空间，构建“半小时乡村文旅圈”，让环境整治成果惠及民生。

隆平社区的百年碉楼焕新，碉楼公园惠及民生。

03

多元业态

激活农文旅融合的产业引擎

产业振兴是“百千万工程”典型村培育的关键。西区街道紧扣地域特色，推动典型村的一二三产深度融合，让乡村资源焕发新生。

隆昌社区的产业故事，要从“水”讲起。面对曾经零散低效的千亩鱼塘，隆昌社区探索以“统租统管”破题，希望将1300多亩鱼塘集中收储集中出租，引入龙头企业进行规模化、智能化养殖。然而，首次推行“统租统管”时，村民的质疑声此起彼伏：“把鱼塘交出去统一管？谁能放心！”“租金能比现在高？万一企业跑路了怎么办？”

隆昌社区探索“统租统管”，让千亩鱼塘升级为规模化现代渔业载体。

面对这些声音，隆昌社区采取“试点示范+分层突破”策略，最终推动“统租统管”落地生根。这项改革带来了真金白银的收益：亩均租金从3200元提升至4300元，村集体年增收160万元，实现了村民与集体的双重收益提升。

从传统渔业出发，隆昌社区向农文旅融合迈进。作为西区街道的“北大门”，每一辆从市外驶入的车都会首先经过隆昌社区。依托得天独厚的区位优势和资源禀赋，隆昌社区将千亩鱼塘、悦生围自然营地、生态稻田、荔景苑等农业、文旅资源有机串联，打造“悦生围·岭南水乡田园”农文旅综合体。深中通道通车后，累计接待游客超75万人次，拉动消费超3500万元。

隆昌社区打造“悦生围·岭南水乡田园”农文旅综合体，发展乡村多元业态。

以工业为基底的隆平社区，其产业焕新之路则更具工业美学色彩。一方面，隆平社区以“工改”聚能，规划打造千亩智造升级区，重点发展智能家居、高端装备制造等新质生产力。项目总规划面积近1000亩，周边1公里范围内集聚了世宇科技、卓梅尼电梯、日丰电缆、大牌镜业等多家知名企业。项目全面建成后，预计总产值可达70–80亿元，年总税收超2亿元，经济效益与社会效益显著。

另一方面，隆平社区另辟蹊径，探索特色工业文旅。其中，最具代表性的是将一处闲置三十余年的旧砖厂，爆改为充满诗意的“玉美田咖啡”网红打卡点。这间乡村咖啡馆保留了老砖墙、旧机械，咖啡香飘荡在旧厂房里，成为工业遗存活化与文旅融合的生动缩影。它还串联起周边4000平方米宠物营地、20余亩共享菜园和百亩生态稻田，形成集亲子互动、农耕体验、自然教育于一体的“家门口”生活圈。

持续深耕，“双隆”蝶变。从隆昌社区的水乡田园到隆平社区的工业美学，西区街道以统筹联动的思维，引导两社区在连片打造中提升整体效能，生动诠释了“典型引领、片区共进”的发展逻辑，西区街道正以隆昌社区和隆平社区为示范，将典型村培育的“西区经验”转化为纵深推进“百千万工程”的澎湃动力，奋力书写城乡深度融合发展的新篇章。