“感谢法院！感谢法官！真没想到这笔钱能全部拿回来，太感谢你们了！”近日，一名拿到执行案款的申请人连连对法官表示感谢。

日前，东莞第三法院樟木头法庭凭借“排查关联线索+司法拘留+涉刑研判”的执行组合拳，成功执结一系列房产中介不当收取41名购房者服务费引发的纠纷案，将164万余元执行案款悉数追回，有力保障了当事人的合法权益。

中介收取高额服务费

张先生等41名购房者在房产中介夏某双处购房时，向其中介公司支付了5万元到10万元不等的服务费。经法院判决，夏某应向张先生等41名购房者退还服务费，但是夏某双一直没有退款。

该案于今年2月进入强制执行程序。执行法官朱红奎立即采取行动，线上线下同步查控财产，对被执行人夏某双采取限制高消费、纳入失信被执行人等措施。然而，夏某双本人跟财产都杳无音信，执行一度陷入僵局。

一筹莫展之际，执行法官得知申请人准备向法院提起代位权诉讼，因为申请人认为是房地产公司没有给夏某双相关款项，才导致夏某双无力返还购房服务费。

经查询，该房地产公司作为被执行人深陷债务纠纷，即使41名申请人代位权诉讼胜诉，很可能再次面临“赢了官司拿不到钱”的窘境。

“挂名高管”终于现身

“与其等待诉讼结果，不如主动出击，深挖关联线索，寻找执行突破口！”为了实质化解纠纷，朱红奎仔细研判申请人与夏某双的交易细节、夏某双与该房地产公司的经营往来，不同寻常的细节渐渐浮出水面。夏某双虽没有可供执行的财产，却曾委托律师代理处理41起纠纷，还在四家房地产中介公司担任管理层。

“这些迹象表明，夏某双并非没有资金，而是在躲避履行债务。而且夏某双收取费用的方式不同于往常交易，还需要研判是否涉嫌骗取服务费。”朱红奎遂即前往夏某双任职的四家公司，深入调查其实际收入情况。

“没有想到法院还能通过其他公司找到我。”夏某双在惊讶之余，感受到法院强制执行的决心，终于在6月4日主动到樟木头法庭接受调查。

然而，当朱红奎严肃督促其财产申报及履行方案时，夏某双开始推诿，声称自己只是在公司“挂名”，并非公司实际控制人，以此为由拒绝履行还款义务。

“你没有钱偿还164万余元的债务，却有钱聘请律师参与41起案件的诉讼，你要如何解释？如果拒不履行生效法律文书义务，我们将对你采取司法拘留等其他强制执行措施。”

面对朱红奎的严厉诘问与释法说理，夏某双依旧辩称是公司实际控制人支付律师代理费，自己分文未有，无法履行还款义务。

司法拘留让被执行人主动还款

考虑到夏某双多次抗拒执行、毫无履行意愿，朱红奎依法对夏某双采取司法拘留措施。

与此同时，朱红奎告知夏某双诉讼阶段的代理律师，法院正在研判夏某双可能涉嫌拒不履行判决、裁定罪及诈骗等刑事犯罪，拟移交案件线索至公安机关。

6月13日下午，夏某双认识到自己的错误后，委托律师携带164万余元款项前来法院，现场代为履行全部付款义务，41名申请人足额拿回执行案款。