项目整体客流超62万人次、总销售额破2700万元；鹏泰超市四天销售额突破600万元，一举登上该品牌广东省销冠……作为市属国企东实集团在莞北片区打造的规模最大、业态最全的TOD商业综合体，旗云广场在为期四天的开业活动中，以持续涌动的客流和活跃的消费气氛，印证了其商业吸引力，创下“现象级”客流与亮眼的销售业绩，交出了开业首份成绩单。

提前5个月开业，彰显“东实速度”

旗云广场项目在2025年12月31日正式开业。项目坐落于东莞站TOD核心区，占地面积约4.8万平方米，总建筑面积13万平方米，由东实集团下属旗山公司负责开发建设。2024年10月，东实集团旗下东莞文旅公司启动招商后，项目进入筹开“冲刺模式”。面对时间紧、任务重的多重挑战，项目各团队展现出强大的协作与执行力，成功将原定于2026年5月的开业计划大幅提前至2025年底。

在商业地产普遍面临招商压力的背景下，项目逆势取得优异招商成果，整体出租率突破90%，开业率达85%，其突出的区位优势与发展潜力获得市场认可。

业绩全线飘红，刷新区域商业纪录

开业4天，旗云广场的运营表现颇为亮眼。项目累计总客流量突破62万人次，多个时段场内出现“爆场”景象；累计总销售额超过2700万元，展现出良好的消费转化能力。项目也受到社交媒体的广泛关注，全网总曝光量达1800万次，成为市民讨论的热点。

出色的整体业绩，也体现在各入驻品牌的具体表现上。鹏泰超市4天销售额突破600万元，荣登品牌广东省内销售第一；石龙本地知名餐饮新悦淘销售额超45万元，创下品牌单日历史新高；新锐轻餐饮卡玛王子销售额超40万元，同时成为东莞区域销售与排队时长“双第一”；美妆集合店乐沙儿同样业绩不俗，斩获超40万元销售业绩，稳居东莞零售榜首。此外，361°超品店与精灵岛潮玩也分别取得了同品类销售领先的成绩。

据统计，开业期间旗云广场共有近20家品牌荣膺东莞区域销售榜首，超过40家品牌跻身各自品类销售前三。此外，旗云广场在主流消费平台上口碑迅速攀升：不仅火速冲上大众点评“石龙镇购物热门榜第一”，更荣获美团平台“东莞商场人气排行榜第二”。

作为“一站式品质生活购物中心”，旗云广场不仅为市民提供了一个新的高品质消费休闲空间，充分彰显了东实集团以市场化与专业化能力优化商业配套、激活消费潜力、赋能经济发展的担当与作为，也为莞北区域的商业发展注入了新的活力，标志着该片区商业能级的进一步提升。

接下来，东实集团将乘势而上，充分利用春节假期消费旺季，持续打磨细节、做好各项运营服务工作，为建设“智创优品、和美宜居”现代化新东莞贡献更大的国企力量。

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这个元旦假期，不只是旗云广场热闹火爆，东实集团其他文旅商业项目也传来捷报——

鳒鱼洲文创园

2025年12月31日至2026年1月3日期间，鳒鱼洲文创园迎来了约3.2万人次打卡，客流同比增长12%；销售额同比增长20%。期间，鳒鱼洲文创园内巨型年桔树将年味拉满，魔术话剧、文艺晚会、大鱼灯巡游、音乐会等活动轮番登场，为市民带来文化氛围浓郁的新年盛宴。

东莞迎宾馆

元旦3天假期，东莞迎宾馆餐饮接待人数暴涨90%，总收入同比翻1.6倍；客房开房数增长66%，收入同比增长153%，成为市民举办喜庆宴席与休闲度假的热门选择。

莞香印巷

2025年12月31日至2026年1月3日，莞香印巷举办了以萌宠为主题的特色商业体验活动，吸引客流量12万人，同比增长16%，商户营业额同比增长45%。

东实C park

2025年12月31日至2026年1月3日期间，明星空降东实C park陪市民热闹迎新，二次元谷子市集、金曲串烧音乐会等潮玩活动再次吸引大量客群，项目客流量达15万人，同比增长106%，营业额同比增长203%。

黄旗山城市公园

元旦期间，黄旗山城市公园开启为期3天“旗峰客栈・天际早茶会”活动，包括品尝地道早茶、参与DIY手工制作、书法家现场赠送福、集章打卡等丰富环节，为游客带来慢节奏迎新年体验。趁着活动热度，文旅公司各商户积极参与其中，为前来参与活动市民提供潮玩、美食、文创等一站式消费体验。活动期间，入园游客约24.4万人，公园配套商业项目营收环比日常周末提升68%。

南方+记者 何绮莹

来源：东实集团

受访单位供图