12月30日，“骑楼新韵 商聚石龙——东莞石龙中山路历史文化街区招商推介会”在举重博物馆举办。活动集中呈现街区改造成果，发布业态规划与招商政策，成功促成非遗、餐饮、文娱商户、酒店等多个品牌签约，为百年骑楼老街焕新注入动能。

活动由东莞市石龙镇人民政府主办，石龙镇经济发展局、石龙镇宣传教育文体旅游办公室、石龙镇历史文化名城建设办公室、石龙镇文化服务中心、东莞市粤龙集团有限公司协办。

商业潜力深度挖掘，推动百年骑楼新生

石龙镇是东莞首个中国历史文化名镇，位于粤港澳大湾区核心节点，具有3500多年文明史与800多年建城史。作为东莞市首个荣获省级历史文化街区称号的区域，石龙中山路拥有东莞保存最为完整的岭南特色骑楼建筑群，蕴含着深厚的传统商业记忆与浓郁的市井生活氛围，是石龙城市文脉最为集中、商业潜力最为突出之处。

近年来，石龙镇秉持“修旧如旧、活化利用”理念，推进街区改造，统筹风貌修复、公共空间提升与基础设施完善，打造“可使用、可体验、可消费、可停留”的活态历史文化街区。

推介会重点招引非遗工坊、文创零售、特色餐饮、主题民宿等业态，引发各界关注。

石龙镇副镇长张煜培表示，石龙中山路正从改造提升加快迈向运营发展，未来将转型为兼具历史底蕴与现代活力的文旅融合高地，打造东莞区域文旅名片与城市消费新地标。

中青旅联科团队以“运营前置”全周期主导项目保护与开发，谋划“一路、一带、一站、两园、三馆”的全域布局以及“一秀、一区、一铺、一剧、一宴、一场”的核心业态，彰显对石龙中山路历史文化街区商业潜力与投资价值的洞察。

多元业态构建消费闭环，打造湾区文旅新标杆

签约仪式上，包括非遗、餐饮、文娱商户、酒店在内的多个品牌分三轮与石龙中山路历史文化街区达成协议，开启合作新篇章。

吉兔坊、威海锡镶、八马茶业、松记木雕等十余家非遗项目入驻，夯实街区文化底蕴，助力打造“东莞非遗第一街”。米禾寿司、椰香益品、海明公馆、竖店、优家民宿、猫的天空之城等餐饮文创品牌，为街区注入浓郁的生活气息，带来丰富的消费体验。东呈集团隐沫酒店签约，标志街区深度旅游服务能力全面提升，将以多元业态构建“文旅+消费”的完整闭环。

活动中，本土非遗品牌代表、新昌鼓制作技艺第五代传承人叶浩和，东呈集团联合创始人吴伟等，从文化传承、商业运营等角度，分享了与石龙中山路携手发展的初心与愿景。叶浩和介绍了新昌鼓的百年传承与创新实践，表示愿以匠心助力街区文化与商业融合。吴伟透露隐沫酒店将延续“一店一特色”原则，深度融入骑楼风貌，打造“沉浸在当地，沉浸在当下，沉浸在当中”的全新沉浸式度假体验。

作为承载百年商贸记忆与多元文化基因的历史街区，石龙中山路将以“文化铸魂、商业赋能、体验升级”为核心，升级打造骑楼艺术光影秀、全国鼓王大赛、岭南特色戏剧等核心IP矩阵，深度融入骑楼非遗体验特色内容，构建“传统底蕴+潮流活力”的IP生态；以非物质文化遗产为内核，联动东江夜经济示范带、三大博物馆及商圈联盟、房东联盟等资源，创新“中山路”跨域串联、“一月一主题”活动引流等模式，打通“文化展示－旅游体验－商业消费－遗产保护”的闭环；通过有机微改造、数字化升级与政策激励加持，培育首店经济、策展经济、元宇宙潮趣场等新业态，全力建设“入境游友好型”湾区文旅地标，成为粤港澳大湾区文旅商深度融合与城市更新的典范，持续释放历史街区与品牌共生的巨大商业价值与文化影响力。

南方+记者 马新杰

通讯员 石龙中山路历史文化街区项目组