内容提要

近日，广州市轨道交通产业联盟TOD综合开发分会举办主题沙龙，聚焦鱼珠、西塱车辆段的腾挪改造与低碳转型。活动透露，两车辆段更新改造项目已获市政府批准，总投资约110亿元，计划2026年初开工，将在保障运营的同时通过“边运营、边改造”模式释放约58公顷土地，打造约110万平方米的复合社区。沙龙通过技术分享与交流，探讨了轨道交通绿色化智能化升级及产城融合路径，旨在凝聚行业力量，助力广州十五五”期间城市高质量发展。为积极响应国家“十五五”规划中关于“建设现代化基础设施体系、推动轨道交通绿色化智能化升级、发展新质生产力” 的战略要求，衔接广州市 “12218 ”现代化产业体系建设部署，近日，由广州市轨道交通产业联盟TOD综合开发分会（下称“轨交联盟TOD分会”）主办的“智轨焕新，产城融合——‘十五五’战略下广州轨道交通的腾挪改造与低碳转型”主题沙龙在广州白云站粤胜广场A塔顺利举行。本次活动聚焦鱼珠、西塱车辆段的腾挪改造与低碳发展路径，吸引了近三十家会员单位参加，共同擘画广州轨道交通焕新升级的新蓝图。

▲ 活动现场

活动启幕

走进“红链羊角”，感受党建引领产业转型的必胜决心

活动伊始，参会嘉宾走进广州市轨道交通产业党建基地及展示中心。在讲解员的引导下，嘉宾们沉浸式领略了“高铁+城际+市域+地铁”多层级线网格局，了解“政府+链主+联盟”协同模式，见证了在党建引领下，全产业链突破2700亿元产值规模与“整船出海”的硬实力。从TOD1.0到TOD5.0“产站城人”一体化实践，再到鱼珠、西塱车辆段更新改造及配套一体化工程，展厅全方位呈现广州轨交在腾挪改造与低碳转型中的探索成果，为沙龙主题研讨筑牢实践根基。

▲ 参观广州市轨道交通产业党建基地及展示中心

平台聚力

联盟引领，共绘产业新篇章

在随后的技术沙龙交流会上，轨交联盟TOD分会执行会长崔良政发表了欢迎辞。崔良政在致辞中透露，广州地铁历经十余年探索与努力，西塱、鱼珠车辆段更新改造项目已于近期获市政府批准，标志着项目取得里程碑式进展。该项目总投资约110亿元，预计将撬动超500亿元投资，分期释放58公顷土地，打造110万平方米新一代社区综合体。这是广州TOD模式向纵深发展、向存量空间要效益的关键实践，更是广州地铁集团主动融入“十五五”国家战略、对接广州“12218”现代化产业体系的具体行动。

▲ 崔良政执行会长致辞

崔良政指出，车辆段更新改造是在确保地铁运营的同时进行的“精密心脏手术”，需在规划理念、技术体系、商业模式与可持续发展四个维度实现突破。他呼吁与会会员单位凝聚合力，献计献策，共同将项目打造为行业新标杆，为粤港澳大湾区建设贡献轨道交通产业的力量。

案例实践

鱼珠、西塱车辆段升级方案深度解析

在技术分享环节，广州地铁设计研究院的龚辉波所长作为鱼珠、西塱项目总体负责人，首先讲解了鱼珠、西塱车辆段更新改造及配套一体化工程的整体方案。项目积极响应国家“存量提质”与“设备更新”的战略要求，直面老旧车辆段升级挑战。项目计划于2026年初正式开工建设，标志着项目已从顶层规划全面转入实施阶段。项目秉持“边运营、边改造”的核心原则，在确保现有地铁服务不受影响的前提下，通过功能整合、停车能力调配与分批滚动施工，实现车辆段的智慧化、低碳化升级。同时，项目将借鉴国内外先进经验，完成不停运条件下的盖板建设，为后续综合开发奠定坚实基础。

▲ 龚辉波所长作技术分享

改造完成后，两大车辆段将共计释放约58公顷土地，打造总建筑面积约110万㎡的复合型社区，不仅为广州城市更新提供新样本，也为参与产业链的企业在设备更新、绿色建造、智能运维与上盖开发等领域带来丰富的合作机遇，助力广州轨道交通产业集群实现绿色化、智能化升级。

思路赋能

TOD产城融合实践案例深度分享

随后，广州市交通规划研究院专家苏业辉副所长以《轨道交通TOD产城融合案例实践与发展思路》为题，进行了系统而深入的分享。他指出，当前广州正从“站城人一体”的阶段向“站城人产一体”的TOD5.0阶段迈进，推动轨道交通产业与城市功能在更高层次上的融合。通过提出“分类—选址—定业态—布交通—优指标”五位一体的系统解决方案，构建了涵盖城市级、片区级、社区级的场站综合开发分类体系，推动站点与城市功能的精准匹配。通过剖析国内外成功案例，苏业辉阐述了如何以轨道交通为骨架，高效整合城市空间与产业功能，实现从“建地铁”到“建城市”的升华。

▲ 苏业辉副所长作专题分享

这一前瞻性分享为与会企业在差异化定位、业态融合、技术协同等方面提供了体系化参与TOD开发的新思路，助力企业在“十五五”时期精准把握产城融合带来的综合开发机遇。

共创共赢

精准对接，凝聚轨交产业发展新阶段的共识

本次沙龙不仅是一场知识的盛宴，更是一个合作的平台。在自由交流环节，与会代表们围绕项目细节、技术标准和合作可能性展开了热烈而深入的讨论。许多企业代表表示，通过此次活动，他们不仅精准地获取了前沿的项目信息，更找到了自身业务与重大工程的结合点，对于企业在“十五五”期间把握广州轨交市场机遇、拓展绿色低碳新业务充满了信心。

与会代表自由交流

协同致远，迈向轨交高质量发展新阶段

本次沙龙以实践为基、以创新为魂，为广州轨道交通腾挪改造与低碳转型搭建了高效交流平台。从政策解读到技术分享，从案例剖析到合作对接，活动凝聚了行业共识、拓宽了发展思路。未来，轨交联盟TOD分会将持续发挥桥梁纽带作用，联动产业链各方力量，深耕存量空间价值再造，推动绿色智慧技术落地，让TOD模式成为城市高质量发展的强劲引擎，共谱 “十五五” 时期产城融合新篇章。