第一年，免费住！

2025年斗门区“一免两减”

人才住房第四批次上新。

共计100套房源，现可申请。

还有74套租金“6折”的

人才住房同步开始配租，

不设置新引进时间要求！

快来看看都有哪些房源

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PART 01

保障人才安居

拎包入住房源上新

小斗从区委人才办了解到，2025年第四批次斗门区“一免两减”人才住房已于本周一开始配租。

具体申请时间为2025年12月22日至2026年1月5日17:00，采取抽签方式分配，集中公示。

据悉，此次可供选择的房源共计100套，主要分布在白蕉镇、乾务镇、白藤街道，涉及3个小区和1个公寓。

●保利百合公馆（10套）：

面向A类人才（整套）、B类人才（整套或合租）配租；

●时代水畔花园（20套）：

面向A类人才（整套）、B类人才（合租）、C类人才（合租）配租；

●建发悦玺花园（6套）：

面向A、B、C类人才配租；

●富山工业园智造小镇S5公寓（64套）：

面向A、B、C类人才配租。

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何为“一免两减”？即首年免租金，次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房的30%，第三年租金为50%。

本批次房源在新引进时间要求上，规定为2024年12月21日后首次来珠且申请时在斗门区创业就业的人才。如在非申领时间逾期的，可在逾期后首个申领批次提出申请，否则视为放弃申请资格。

斗门区依法注册纳税的企业、新型研发机构、社会团体和民办非企业等用人单位，从区外全职新引进的青年人才需符合以下条件其中一项。

●具有普通高等教育全日制本科（含）以上学历；

●具有中级（含）以上职称（专业技术资格）；

●具有技师（含）以上国家职业资格（职业技能等级）；

●港澳永久性居民，以及获批香港入境计划或澳门高端人才计划、优秀人才计划的港澳居民（该类以下简称“港澳人才”）；

●在珠海首次申领A类、B类外国人来华工作许可证的外籍人才。

年龄方面要求如下

●对于正高职称人才，45岁以下；

●对于全日制博士、副高职称人才、港澳人才和外籍人才，40周岁以下；

●对于全日制硕士、中级职称、高级技师人才，35周岁以下；

●对于全日制本科、技师，30周岁以下。

※年龄以首次引进斗门时间为审查、判断时点。

不同人才分类给予

支持的住房面积同样明确

●A类：对全日制博士、高级职称人才，一人一套房，面积原则上不超过100平方米；

●B类：对全日制硕士、中级职称、高级技师人才，一人一套房或两人一套房，人均面积原则上不超过75平方米；

●C类：对全日制本科、技师，原则上一人一间房，人均面积原则上不超过55平方米。

●对于港澳人才、外籍人才，按不低于B类标准保障。

●对于已婚人才，夫妻双方均符合B类或C类人才条件的，支持以家庭形式申请，申请面积可在原有标准上适当增加，增加面积原则上不超过30平方米，每户家庭只能申请一套人才住房。

值得注意的是，房源将优先保障A类人才、应届毕业生。申请成功后，人才可实现“拎包入住”。房间内，空调、床、热水器、冰箱、洗衣机、晾衣架、沙发、茶几、衣柜等家具家电一应俱全。

PART 02

租金六折计算

另有74套同步配租

与此同时，按市场租金的60%计算的2025年人才住房同步开始配租，配租公告公示时间为2025年12月18日至2026年1月17日。

小斗从公告中了解到，包括保利茉莉花园、时代天韵花园、佳兆业君汇上品、中铁建湖心公馆及建发悦玺花园在内，房源共计74套，均为精装修。

“6折”房源面向斗门区内符合“珠海英才计划”中《珠海市人才分类目录》各类别人才，以及港澳优秀人才。

PART 03

明晰申请步骤

两种类别注意区分

小斗提醒，“一免两减”人才住房与按市场租金60%计算的人才住房申请方式有区别。

“一减两免”申请方式

本批次房源，依旧开放用人单位申请和人才本人申请两种申请渠道（人才本人申请的，需提交用人单位出具的承诺书）。

01 申请住房

申请人（用人单位或人才本人）统一通过微信小程序“珠海住无忧”（以下简称“管理平台”，点击蓝字即可跳转）线上提交资料申请。

02 资格审核及公示

斗门区人力资源社会保障局、区住房城乡建设局根据提交的申请资料进行审核。审核通过的名单在管理平台予以公示（公示期为5个工作日）。公示期满无异议或异议不成立的，纳入合格申请人名单。

03 房源配租

通过现场抽签的方式自主选房；如有剩余房源，将根据原先抽签顺序依次递补。

04 配租公示

斗门区住房城乡建设局在管理平台发布配租公示（公示期为5个工作日）。

05 签约入住

公示期满无异议或异议不成立的，运营管理单位与用人单位和入住人员签订三方合同，合同期为三年。签订合同后，区住房城乡建设局会同运营管理单位通知人才办理入住。

“6折房”申请方式

“6折房”申请人需在珠海市保障性住房管理平台注册登陆，并按要求提交资料申请。

※ 温馨提醒：用人单位及入住人员应在收到签约通知后10个工作日内签订合同。如有剩余房源，将根据原先的排序号进行递补。

若有疑问，可来电咨询

●人才住房政策咨询：

珠海市斗门区住房和城乡建设局

咨询电话：0756-2789454

●人才政策咨询：

珠海市斗门区人力资源和社会保障局

咨询电话：0756-2782458

●“一免两减”运营管理单位咨询电话：

17825967060

●“6折”房运营管理单位咨询电话：

15976953962

咨询时间：

工作日9:00-12:00，14:00-18:00

扎根斗门、筑梦未来。

把握申请窗口期，

早日实现拎包入住！