民生利好！距离叠滘地铁站B出口仅80米的叠南文投智能立体停车场，12月25日开始正式运营！前期月租仅150元/月，桂城街坊停车不再愁。

叠南文投智能立体停车场位于桂城海三路和文华北路交会区域，占地面积4032.47平方米。该地块周边住宅密集，临近地铁叠滘站，周边公共停车资源较少，难以满足居民和办事市民的停车需求。

为缓解片区停车难问题，同时提升集体资产增值率、增加集体收益，去年12月，叠南经联社以“租金+营收分成”相结合的模式，通过佛山市农村集体“三资”智慧云平台交易系统出租该地块。最终该项目由广东瀚天投资开发有限公司竞得。

这是桂城街道首个适用“分润模式”进行交易的项目。项目采用“租金+营收分成”的方式合作，租赁期限18年，保底年租金为48万元/年，年租金每三年递增8%，并由广东瀚天投资开发有限公司投入设置不少于330个停车位的设备设施，其中包含四层升降横移车位、八层垂直循环车位、地面车位、充电车位和无障碍车位等。

在该模式下，村集体既能收到地块保底的年租金，年租金比原租赁方式提高66%，又可得到运营公司在租赁物上经营活动的分成，既提升了集体资产增值率，也为周边村民提供了更加便捷的停车环境，有效缓解片区停车难问题，带来良好的社会效益。

现停车场将于12月25日开始正式运营，停放车位增加到356个（ 机械车位331个+地面车位约25个），容量是原来的三倍多。同时停车场还配备8个快充车位和3个无障碍车位，扫码还能一键查车位，超方便！

福利也安排上了

- 前期月租150元/月（性价比拉满）

- 临停1元/小时，24小时仅10元封顶

- 快充充电桩全时段服务费0.1元/度

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来源：桂城文投、南海桂城往期报道

编辑：佛山新闻网  罗静文