昔日闲置的旧楼、荒芜的水塘、老旧的危房，如今摇身一变成为了惠及民生的美丽圩镇客厅、滨湖公园和便民停车场。曲江区乌石镇以典型镇建设为抓手，坚持“微改造、精提升”，巧妙盘活闲置资源，用一针一线的“绣花功夫”，将旧楼、荒塘、危房等“边角料”绣入民生幸福画卷，实现了城镇面貌与功能的华丽升级。

闲置资产活化 打造多功能圩镇客厅

矗立在镇中心的原税务局大楼，曾因机构调整闲置多年，墙体斑驳、门窗破损，成为圩镇风貌中的痛点。该镇以典型镇培育为契机，积极协调房产移交，争取东莞帮扶资金和上级资金修缮提升。如今的大楼褪去旧貌，以“圩镇客厅”的崭新身份亮相，一层打造成为乌石镇历史文化展陈区，通过老照片、实物展品、文字史料等，系统呈现乌石从北江“小香港”到落寞小镇再到工业强镇的发展脉络；二层打造成为室内综合健身康体场地，配套建有舞蹈室、古筝室、健身房等，丰富群众精神文化需求；三层为强镇富村公司经营场所，让公司发展促进圩镇运营提升，运营优化回馈民生改善。

“这栋楼的改造不仅盘活了闲置资产，更让圩镇有了‘文化内核’和‘公共客厅’，让居民在休闲中感受家乡变迁，增强归属感。”乌石镇相关负责人介绍。

闲置空间再生 “荒塘”变“幸福园”

在乌石学校旁，有三口闲置多年的鱼塘，一度被杂草、垃圾侵占，不仅影响周边环境，更存在安全隐患。为回应群众对休闲空间的迫切需求，乌石镇将鱼塘改造纳入典型镇培育项目，打造集生态景观与休闲功能于一体的滨湖公园。保留原有水域生态基底，围绕鱼塘修建了环形人行步道，人行步道两端与通往镇街休闲步道串联，沿途种植三角梅、景观竹、鹿角树等绿植，搭建亲水平台，是镇内居民休闲娱乐的好去处。此外，公园北侧正在建设文化活动室，建成后将配套健身器材、图书报刊、棋牌桌等设施。

“这几年村里变化很大，有路灯、有公园、有娱乐设施，比城里还舒服了。”住在滨湖公园旁的林叔说道。如今的滨湖公园，水清岸绿、步道蜿蜒，每天清晨和傍晚，周边居民结伴而来，散步、聊天，昔日的“荒塘”彻底变身群众家门口的“幸福园”，提升了人居环境与公共空间品质。

危房空地利用 补足公共服务短板

位于乌石镇麦田街的原供销社收购站，因年久失修，墙体开裂、梁柱腐朽，不仅影响圩镇形象，更对周边群众的人身安全构成威胁。在充分沟通协调后，该镇对危旧房屋进行了拆除，在原址规划建设标准化停车场，设置停车位30余个，配备照明设施、监控设备和排水系统，方便周边群众停车。与此同时，针对圩镇公共空间不足的短板，乌石镇“见缝插绿”“见空造景”，在乌石港、韶关港以及十渡桥周边的零散闲置地，打造了美丽圩镇入口标识和多处“口袋公园”，圩镇入口标识以“水陆要津·工业重镇”为主题，融合码头文化、工业文化等元素，成为进出乌石镇的“形象名片”。

“典型镇培育不是‘面子工程’，而是‘民生工程’。我们始终坚持以人民为中心的发展思想，把闲置资产盘活作为破解城镇发展空间不足、公共服务薄弱的有效抓手，让群众在典型镇培育中共享发展成果。”乌石镇有关负责同志表示，下一步，该镇将继续深挖闲置资源潜力，持续推进镇域经济发展、基础设施升级、公共服务提质、生态环境优化，让美丽圩镇既有“颜值”更有“内涵”，让群众的获得感、幸福感、安全感不断提升。

撰文：曹伟峰 杨献会 何梓乐